529 900$
ULS : 24683630
Maison de plain-pied à vendre - Lachute
1119 - 1119A Ch. Laurin, Lachute
Découvrez cette splendide maison intergénérationnelle au cachet d'inspiration farmhouse, ayant été agrandie en 2022 avec une section neuve offrant une vue imprenable sur le lac. Admirez le plafond cathédrale de 17 pieds et l'imposante fenestration qui baigne l'intérieur de lumière naturelle. La propriété se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées et compteurs distincts vous offrant de multiples possibilités. Les 2 logements seront libres à l'acheteur pour occupation. Le terrain vaste et boisé, avec cour arrière avec vue sur l'eau, est idéal pour la tranquillité à seulement 3 minutes du centre-ville de Lachute.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
INTÉRIEUR
1119A - Nouvelle section 2022
- Magnifique propriété d'inspiration farmhouse
- Dalle de béton avec planchers chauffants
- Vue imprenable sur le lac, plafond cathédrale de 17 pieds.
- Vaste fenestration, abondance de lumière naturelle.
- Poêle au bois à combustion lente dans le salon
- Escalier en cèdre massif, souci du détail exceptionnel.
- Immense chambre principale sur la mezzanine avec walk-in
- Cour clôturée pour les chiens.
1119 - Propriété initiale
- Ancienne partie rénovée, lumineuse et spacieuse.
- Possibilité de réaménager une deuxième chambre.
- Terrasse en composite sans entretien.
Extérieur :
- Terrain vaste et boisé, tranquillité assurée.
- Revêtement en déclin de cèdre massif, longévité et allure incomparable 2022
- Toiture de tôle neuve
- Alimentation électrique souterraine.
- Deux compteurs séparés pour indépendance des logements.
** Localisation **
- À seulement 3 minutes du centre-ville de Lachute.
- Proximité des commodités tout en étant en pleine nature.
- Revenu locatif potentiel de 42 000$/an.
- Idéal pour loger un membre de la famille ou comme investissement.
*La valeur locative du 1119 est de 1500$, le logement sera libre à l'acheteur.
*La valeur locative du 1119A est estimée à 2000$/mois et actuellement occupé par le propriétaire.
*La propriété est vendue avec la garantie légale. Cependant,
considérant l'âge de la partie d'origine, celle-ci est exclue de la garantie légale de qualité.
*Chemin privé - 200$ frais pour le déneigement du chemin pour 2024
Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous et laissez-vous charmer par ce bijou unique.
1119A - Nouvelle section 2022
- Magnifique propriété d'inspiration farmhouse
- Dalle de béton avec planchers chauffants
- Vue imprenable sur le lac, plafond cathédrale de 17 pieds.
- Vaste fenestration, abondance de lumière naturelle.
- Poêle au bois à combustion lente dans le salon
- Escalier en cèdre massif, souci du détail exceptionnel.
- Immense chambre principale sur la mezzanine avec walk-in
- Cour clôturée pour les chiens.
1119 - Propriété initiale
- Ancienne partie rénovée, lumineuse et spacieuse.
- Possibilité de réaménager une deuxième chambre.
- Terrasse en composite sans entretien.
Extérieur :
- Terrain vaste et boisé, tranquillité assurée.
- Revêtement en déclin de cèdre massif, longévité et allure incomparable 2022
- Toiture de tôle neuve
- Alimentation électrique souterraine.
- Deux compteurs séparés pour indépendance des logements.
** Localisation **
- À seulement 3 minutes du centre-ville de Lachute.
- Proximité des commodités tout en étant en pleine nature.
- Revenu locatif potentiel de 42 000$/an.
- Idéal pour loger un membre de la famille ou comme investissement.
*La valeur locative du 1119 est de 1500$, le logement sera libre à l'acheteur.
*La valeur locative du 1119A est estimée à 2000$/mois et actuellement occupé par le propriétaire.
*La propriété est vendue avec la garantie légale. Cependant,
considérant l'âge de la partie d'origine, celle-ci est exclue de la garantie légale de qualité.
*Chemin privé - 200$ frais pour le déneigement du chemin pour 2024
Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous et laissez-vous charmer par ce bijou unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 57' irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun, Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Salle de bains (2022), Électricité (2022), Fenestration (2022), Cheminée (2022), Chauffage (2022), Cuisine (2022), Isolation (2022), Plancher (2022), Plomberie (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 200' irr.
Superficie du terrain
38 822 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'5" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'2" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pouvant être converti chambre
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques - 1119, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 300 $
- Total
- 236 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 443 $
- Scolaire (2023)
- 87 $
- Total
- 2 530 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 200 $
- Total
- 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et tringles
Exclusions
Lave-vaisselle (1119A)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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