424 000$
ULS : 15890224
Maison de plain-pied à vendre - Prévost
1134 - 1136 Rue Lesage, Prévost
Le 1134-1136 rue Lesage- Une rareté sur le marché! Joli plain-pied rénové avec bachelor idéal pour un premier acheteur à titre de propriétaire occupant ou pour un investisseur. Située sur un coin de rue dans un secteur familial très recherché à Prévost dans région des Laurentides. Profiter du Parc Lesage et sa patinoire extérieure, à quelques pas du Petit Train du Nord, d'une garderie, des services, épicerie, pharmacie, des restaurants et bien plus encore.. Ce duplex aménagé d'une grande cour paysagée, ornée d'une haie de cèdres et clôturée vous charmera c'est certain. Prenez rendez-vous dès maintenant.... Voir Addenda !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
84,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PASCAL DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Une rareté sur le marché !...Joli plain-pied avec bachelor (Duplex) idéal pour un premier acheteur à titre de propriétaire occupant ou pour un investisseur. Située sur un coin de rue dans un secteur familial très recherché à Prévost dans la belle région des Laurentides.
Profitez des belles améliorations et rénovations pour plus de 30 000$ avec factures à l'appuis (transférable à l'acheteur) tel que :
-Toiture en 2018
-Revêtement extérieur avant 2024
-Fenêtres et porte de la devanture en 2023 et 2024
-Chambre de bain en 2024
Idéal pour un premier acheteur à titre de propriétaire occupant ou pour un investisseur avec des revenu locatifs de 24600$/année. Les 2 baux ont été renouvelé jusqu'au 30 juin, 2025.
-5 1/2: 1250$/mois
-3 1/2: 800$
À PROXIMITÉ (VIE DE QUARTIER):
- A quelques minutes seulement de tout :
- Parc Lesage en face de la propriété
- A quelques pas du Petit Train du Nord
- École primaire du Bois-Joli
- École Secondaire des Hauts-Sommets
- Garderies
- Épicerie, pharmacie, restaurants...
- Centre commercial Carfour du Nord
- Axes routiers (A117 & A15)
- A 15 min de 5 centres de ski tel que St-Sauveur et ausi a 15 min de St-Jérome
INTÉRIEUR:
RDC: (1136 Lesage)
- Le rez-de-chaussée est très lumineux comprenant le
Salon, cuisine & salle à manger
- Hall d'entrée donnant sur le salon d'une bonne dimension
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain entièrement rénové
SOUS-SOL (1136 Lesage)
- 1 salle familiale avec une rangement sous l'escalier
- 1 grande salle de lavage avec un grand garde-robe walk-in
- 1 pièce de rangement/établi avec les réservoirs à eau chaude
SOUS-SOL: (1134 Lesage)
- Porte d'entrée indépendante
- Le bachelor est très lumineux comprenant le salon, cuisine & espace repas
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain où se retrouve la laveuse et sécheuse
EXTÉRIEUR :
- Complètement paysagé, clôturée, bornée de cèdre de plus de 10pi
- 2 cours arrière indépendante pour les locataires.
- Patio en dale de béton d'environ 12' x 12'
- 8 stationnements (chacun des locataires ont 4 places de stationnements)
- 1 cabanon 10' x 7'
Profitez des belles améliorations et rénovations pour plus de 30 000$ avec factures à l'appuis (transférable à l'acheteur) tel que :
-Toiture en 2018
-Revêtement extérieur avant 2024
-Fenêtres et porte de la devanture en 2023 et 2024
-Chambre de bain en 2024
Idéal pour un premier acheteur à titre de propriétaire occupant ou pour un investisseur avec des revenu locatifs de 24600$/année. Les 2 baux ont été renouvelé jusqu'au 30 juin, 2025.
-5 1/2: 1250$/mois
-3 1/2: 800$
À PROXIMITÉ (VIE DE QUARTIER):
- A quelques minutes seulement de tout :
- Parc Lesage en face de la propriété
- A quelques pas du Petit Train du Nord
- École primaire du Bois-Joli
- École Secondaire des Hauts-Sommets
- Garderies
- Épicerie, pharmacie, restaurants...
- Centre commercial Carfour du Nord
- Axes routiers (A117 & A15)
- A 15 min de 5 centres de ski tel que St-Sauveur et ausi a 15 min de St-Jérome
INTÉRIEUR:
RDC: (1136 Lesage)
- Le rez-de-chaussée est très lumineux comprenant le
Salon, cuisine & salle à manger
- Hall d'entrée donnant sur le salon d'une bonne dimension
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain entièrement rénové
SOUS-SOL (1136 Lesage)
- 1 salle familiale avec une rangement sous l'escalier
- 1 grande salle de lavage avec un grand garde-robe walk-in
- 1 pièce de rangement/établi avec les réservoirs à eau chaude
SOUS-SOL: (1134 Lesage)
- Porte d'entrée indépendante
- Le bachelor est très lumineux comprenant le salon, cuisine & espace repas
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain où se retrouve la laveuse et sécheuse
EXTÉRIEUR :
- Complètement paysagé, clôturée, bornée de cèdre de plus de 10pi
- 2 cours arrière indépendante pour les locataires.
- Patio en dale de béton d'environ 12' x 12'
- 8 stationnements (chacun des locataires ont 4 places de stationnements)
- 1 cabanon 10' x 7'
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
84,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
1134 salle de bain et 1136 salle familial (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
681,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10' X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 500 $
- Total
- 186 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 616 $
- Scolaire (2023)
- 149 $
- Total
- 2 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon
Exclusions
Les biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%