899 000$
ULS : 9257695
Maison à étages à vendre - Sainte-Sophie
116 - 116A Rue du Val-des-Cerfs, Sainte-Sophie
Maison IMPECCABLE et sensationnellement unique et vous offre entre autre DEUX MAISONS à part entière! Intergénération côte-à-côte, logement à revenus, autant de possibilités s'offre à un acheteur soucieux de son confort et de sa tranquillité. Les 2 maisons sont à étages et offrent donc beaucoup d'espace. Le tout niché en hauteur, sans voisin à l'arrière et au bout d'un cul-de-sac. INTIMITÉ ASSURÉE ! La maison vous offre une chambre principale surdimensionnée avec salle de bain attenante et walk-in. 4 foyers agrémentent l'intérieur et l'extérieur puisqu'un foyer à combustion lente est installé sur la patio afin de pouvoir profiter en toutes s
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
PRODUIT D'UNE RARETÉ ABSOLUE - Le 116 & 116-A présentent plusieurs atouts indéniables. À prime abord, ces 2 maisons sont totalement indépendante l'une de l'autre. Chacune détient son compteur, son stationnement, sa remise, ses étages. Plusieurs possibilités s'offrent donc à l'acquéreur. La maison est dotée d'une isolation supérieure avec rendement énergétique peu couteux.
Si vous êtes amoureux de la nature sans pour autant vous sentir isolés, ici, c'est le PARADIS! Aucune circulation devant la maison, aucun voisin à l'arrière, aucune vue sur des voisins, boisée en zone protégée. INTIMITÉ 100%
L'emplacement est de choix et RARE puisqu'il vous plonge dans une nature toute tranquille mais vous permet d'accéder facilement et rapidement soit à Saint-Jérôme, soit aux principaux accès routiers. Famille, retraités, projet intergénérationnel, propriétaire occupant avec revenus d'appoint une panoplie d'opportunités se présentent et vous n'avez qu'à les saisir.
*** Le 116
+ 3 chambres
+ 2 salle de bains complètes
+ 1 salle d'eau
+ 3 foyers dont un extérieur
+ Chambre principale surdimensionnée avec walk-in et salle de bain attenante, portes doubles
+ Domotique prises Casa wi-fi 6
+ Possibilité d'une 4ième chambre
+ Garage surdimensionner hauteur de 11 pieds, 2 portes pouvant accueillir atelier, entrepôt ou pour tous vos 'jouets'
+ Grande allée pouvant accueillir VR et plusieurs voitures
+ La cour est accueillante et parfaitement manicurée
+ Foyer + coin autour du feu + piscine + spa + Marches en forêt
le 116A
+ Entrée indépendante
+ Possibilité de commumiquer avec la maison principale si désiré
+ 2 chambres
+ 2 salles de bain complètes
+ Foyer aux granules
+ Grande allée pour plusieurs véhicules
École primaire tout près de même que toutes les commodités de la vie courantes très accessible.
+ Maison A-1 Rapport d'inspection des vendeurs disponibles.
Si vous êtes amoureux de la nature sans pour autant vous sentir isolés, ici, c'est le PARADIS! Aucune circulation devant la maison, aucun voisin à l'arrière, aucune vue sur des voisins, boisée en zone protégée. INTIMITÉ 100%
L'emplacement est de choix et RARE puisqu'il vous plonge dans une nature toute tranquille mais vous permet d'accéder facilement et rapidement soit à Saint-Jérôme, soit aux principaux accès routiers. Famille, retraités, projet intergénérationnel, propriétaire occupant avec revenus d'appoint une panoplie d'opportunités se présentent et vous n'avez qu'à les saisir.
*** Le 116
+ 3 chambres
+ 2 salle de bains complètes
+ 1 salle d'eau
+ 3 foyers dont un extérieur
+ Chambre principale surdimensionnée avec walk-in et salle de bain attenante, portes doubles
+ Domotique prises Casa wi-fi 6
+ Possibilité d'une 4ième chambre
+ Garage surdimensionner hauteur de 11 pieds, 2 portes pouvant accueillir atelier, entrepôt ou pour tous vos 'jouets'
+ Grande allée pouvant accueillir VR et plusieurs voitures
+ La cour est accueillante et parfaitement manicurée
+ Foyer + coin autour du feu + piscine + spa + Marches en forêt
le 116A
+ Entrée indépendante
+ Possibilité de commumiquer avec la maison principale si désiré
+ 2 chambres
+ 2 salles de bain complètes
+ Foyer aux granules
+ Grande allée pour plusieurs véhicules
École primaire tout près de même que toutes les commodités de la vie courantes très accessible.
+ Maison A-1 Rapport d'inspection des vendeurs disponibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 3" X 39' irr.
Année de construction
2008
Revêtement
Canexel, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Plafond 11 pieds, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Porte communiquante
Rénovations
Foyers & Paysagement (2022, 12000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 166' 4" irr.
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Accidenté, Plat, Boisé
Particularités du site
Aucune circulation, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Université, Cégep, Autoroute, Train de banlieue, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in: 5,10x7,7p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Agrandissement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in:11,8x6,11p
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 25'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Bois & Granule
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Granules
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 000 $
- Total
- 485 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 057 $
- Scolaire (2024)
- 421 $
- Total
- 4 478 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
116A (Logement accessoire): luminaires, lave-vaisselle, rideaux, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et accessoires. 116 (Maison principale): luminaires, cuisinière Jenn-Air, rideaux, pôles à rideaux, stores, piscine et accessoires, gazebo, foyer combustion lente extérieur aspirateur central et accessoires, bibliothèque encastrée au sous-sol, adoucisseur d'eau, étagères et établis dans garage
Exclusions
116 (Maison principale): lave-vaisselle, luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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