395 000$
ULS : 24828687
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
124 Ch. des Dolomites, Saint-Adolphe-d'Howard
Découvrez cette propriété à St-Adolphe-d'Howard, un havre de paix sur un terrain de 56,677 pi2 avec accès au Lac Ste-Marie. À 90 minutes de Montréal et à proximité de nombreuses activités de plein air, cette maison meublée et rénovée offre confort et sécurité, avec planchers radiants, foyer au gaz, et système de surveillance. Un garage transformé en salle familiale, une terrasse, une piscine au sel, et un accès aux terres de la Couronne complètent le tout. Située dans une rue sans issue, elle garantit tranquillité et immersion dans la nature. Vente sans garantie légale.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située à St-Adolphe-d'Howard, un véritable havre de paix niché au coeur de la nature. S'étendant sur un vaste terrain de 56,677 pi2, cette demeure offre un accès privilégié au petit Lac Ste-Marie et à sa plage de sable, entretenue avec soin par l'association locale.
Accessible en moins de 90 minutes de Montréal, cette propriété est idéalement située à proximité de multiples activités de plein air, dont le ski alpin, le ski de fond, et bien d'autres, accessibles en seulement 15 à 20 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, vous serez charmé par cet emplacement unique.
Entièrement meublée et rénovée au fil des années, la maison se distingue par son confort moderne et ses caractéristiques haut de gamme. Au rez-de-chaussée, les planchers radiants dans le salon, la salle à manger, la cuisine, et le hall d'entrée ajoutent une touche de luxe et de confort. Un foyer au gaz récemment installé, ainsi qu'un système de surveillance par caméras, des serrures et thermostats contrôlables à distance via une application mobile, offrent sécurité et tranquillité d'esprit.
Le garage, transformé en une spacieuse salle familiale avec atelier, ajoute un espace polyvalent, idéal pour des projets personnels ou des moments de détente. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un balcon privé avec une vue imprenable sur la propriété, tandis que deux autres chambres, aux plafonds mansardés en pin, partagent cet espace chaleureux. Une salle de bains avec douche indépendante complète cet étage, alliant élégance et fonctionnalité.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une grande terrasse où profiter des belles journées d'été, une piscine semi-creusée au sel, et un accès direct aux terres de la Couronne, parfait pour les amoureux de la nature et les sports d'hiver comme le ski de fond et la raquette.
Située dans une rue sans issue, cette propriété vous garantit une tranquillité absolue. La maison, en retrait de la rue, est accessible par une allée en asphalte recyclé pouvant accueillir plusieurs voitures. Vous profiterez également d'une lumière naturelle abondante grâce à une fenestration généreuse, créant une ambiance apaisante et une immersion totale dans la nature environnante.
Voisine du golf, des pistes cyclables, et des stations de ski, cette propriété vous offre le meilleur de la vie à la campagne avec un accès facile à une multitude d'activités. Une occasion rare à saisir, vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nous serions ravis de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce lieu exceptionnel. Au plaisir de vous accueillir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 24' 3" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 577' 10" irr.
Superficie du terrain
56 677 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Semi-creusé
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (103)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 400 $
- Total
- 297 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 427 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 2 650 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que vue
Exclusions
Chaise rouge de la salle familiale, méridienne, effets personnels des propriétaires, cadres, choses dans le gazebo, tondeuse, outils.
Calculatrice de versements hypothécaire
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