369 000$
ULS : 11966928
Maison de plain-pied à vendre - Lachute
125 Rue des Épinettes, Lachute
Voici une propriété coquette et conviviale prête à accueillir votre famille avec sa très généreuse aire de vie au niveau de la cuisine, salle à manger et salon. Aussi, au rez-de-chaussée, une salle de bain avec laveuse-sécheuse et 2 chambres à coucher. Vous découvrirez au sous-sol, une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain et une grande salle familiale avec 2 pièces de rangement dont l'une en cèdre. La cour arrière est de taille généreuse et invitante, prête à accueillir vos plus beaux projets d'aménagements extérieurs. Beau cabanon 2019 avec porte de garage. Beaucoup de potentiel au 125, des Épinettes à Lachute!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Travaux et améliorations effectués au fil des dernières années:
- Céramique neuve (2024) sur les murs du bain-douche de la salle de bain du rez-de-chaussée
- Cabanon récent construit en 2019 avec une porte de type "porte de garage"
- Ajout de clôture à l'arrière et sur le côté Nord de la propriété en 2019
- Fenêtre remplacée dans la chambre des maîtres
- Céramique neuve (2024) sur les murs du bain-douche de la salle de bain du rez-de-chaussée
- Cabanon récent construit en 2019 avec une porte de type "porte de garage"
- Ajout de clôture à l'arrière et sur le côté Nord de la propriété en 2019
- Fenêtre remplacée dans la chambre des maîtres
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 42' 2"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 131' 2" irr.
Superficie du terrain
814,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall sortie arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 21'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
En cèdre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 21'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 200 $
- Total
- 202 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 574 $
- Scolaire (2024)
- 163 $
- Total
- 2 737 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, fan de poêle, air climatisé portatif inséré dans le mur de la salle à manger, tous les luminaires, gazébo avec ses toiles et moustiquaires, ensemble table de patio situé sous le gazébo, petite balançoire extérieure, céramique neuve devant servir à remplacer celle de la salle de bain du rez-de-chaussée.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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