Photo Photo principale de la propriété
479 000$
ULS : 17648917

Maison de plain-pied à vendre - Saint-André-d'Argenteuil

1255 Rue des Pionniers, Saint-André-d'Argenteuil
***BORD DE L'EAU RIVIÈRE DES OUTAOUAIS SECTEUR BAIE DE CARILLON*** Superbe propriété en excellente condition située en bordure de la Baie de Carillon donnant sur la Rivière des Outaouais. Propriétaire unique depuis sa construction. Pièces de grandes dimensions, plafond de 10 pieds. Très grande luminosité et coucher de soleil spectaculaire. Grand terrain de plus de 70 000 pieds carrés situé en zone inondable mais la maison étant surélevée n'a jamais subi d'inondation ou de dommage pendant les inondation de 2017 et 2019. Venez admirer le spectacle qu'offre les milliers d'oiseaux migrateur!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 (1 + 1) Chambres
1 Salle de bain

STEPHANE CAMPEAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX BONJOUR

Dimensions 31' X 40' irr.
Année de construction 2003
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Acrylique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 130' X 453' irr.
Superficie du terrain 70 277 pi²
Eau (accès) Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (5)
Proximité Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 9'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 15'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 14'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 21'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'4" X 11'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
112 600 $
Évaluation du bâtiment
252 200 $
Total
364 800 $

Taxes

Municipale (2024)
2 939 $
Scolaire (2024)
290 $
Total
3 229 $

Inclusions

Compacteur à déchet, lave-vaisselle (défectueux à remplacer), plaque chauffante, micro-onde, four-encastré, pôles et rideaux, fixtures, combustion-lente avec accessoires, congélateur de la salle de lavage, système d'alarme (relié), ouvre porte de garage.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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