765 000$
ULS : 26440995
Maison à étages à vendre - Saint-Placide
1285 Ch. des Mélèzes, Saint-Placide
À vendre : Magnifique maison au bord de l'eau, Lac des Deux-Montagnes, Saint-Placide Découvrez cette superbe propriété située sur les rives du Lac des Deux-Montagnes à Saint-Placide, une opportunité rare sur le marché immobilier. Ce bien exceptionnel se distingue par son emplacement privilégié, ses rénovations de qualité et ses caractéristiques uniques qui sauront séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Voir la suite Addenda
Nb de pièces
17
Superficie habitable
165 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques Principales :
Emplacement Privilégié : Nichée en bord de l'eau, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, créant un cadre de vie idyllique. La propriété est située dans une rue sans issue, garantissant une tranquillité supérieure et une intimité totale. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles.
Garage Intérieur : Un garage spacieux est intégré à la maison, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et un accès direct à l'intérieur, même lors des jours de pluie ou de neige.
Rénovations Récentes : La maison a été soigneusement rénovée pour répondre aux standards les plus élevés. La toiture, les fenêtres et les planchers ont été remplacés pour assurer confort et performance énergétique. Ces améliorations garantissent que vous n'aurez rien à faire pour que cette maison soit prête à accueillir votre famille.
Voir la liste complète des rénovations à la déclaration du vendeur
Espaces de Vie : Avec un total de 4 chambres à coucher et 4 salles de bains, cette propriété est conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace.
La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'une salle de bain attenante et d'un vaste garde-robe walk-in. Cette suiteest un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique sur le lac et un accès direct à l'extérieur pour vos moments de détente.
Espaces Additionnels : Un espace boudoir élégant, parfait pour les moments de lecture ou de relaxation. Le salon principal s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue spectaculaire sur le lac et un accès direct à la plage aménagée.
Extérieur et Aménagement : Le terrain est magnifiquement aménagé, avec un accès privé à une plage pittoresque. Le jardin paysager offre un espace idéal pour les rassemblements en plein air, les barbecues estivaux et les activités familiales.
Profitez de la plage privée pour vous baigner, pratiquer des sports nautiques ou simplement vous détendre au bord de l'eau.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle représente un véritable style de vie au bord de l'eau, combinant luxe, confort et tranquillité. Que vous recherchiez un refuge paisible ou un cadre de vie familial exceptionnel, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison unique au bord du Lac des Deux-Montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vous ne serez pas déçu par ce que cette maison a à offrir.
Emplacement Privilégié : Nichée en bord de l'eau, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, créant un cadre de vie idyllique. La propriété est située dans une rue sans issue, garantissant une tranquillité supérieure et une intimité totale. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles.
Garage Intérieur : Un garage spacieux est intégré à la maison, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et un accès direct à l'intérieur, même lors des jours de pluie ou de neige.
Rénovations Récentes : La maison a été soigneusement rénovée pour répondre aux standards les plus élevés. La toiture, les fenêtres et les planchers ont été remplacés pour assurer confort et performance énergétique. Ces améliorations garantissent que vous n'aurez rien à faire pour que cette maison soit prête à accueillir votre famille.
Voir la liste complète des rénovations à la déclaration du vendeur
Espaces de Vie : Avec un total de 4 chambres à coucher et 4 salles de bains, cette propriété est conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace.
La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'une salle de bain attenante et d'un vaste garde-robe walk-in. Cette suiteest un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique sur le lac et un accès direct à l'extérieur pour vos moments de détente.
Espaces Additionnels : Un espace boudoir élégant, parfait pour les moments de lecture ou de relaxation. Le salon principal s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue spectaculaire sur le lac et un accès direct à la plage aménagée.
Extérieur et Aménagement : Le terrain est magnifiquement aménagé, avec un accès privé à une plage pittoresque. Le jardin paysager offre un espace idéal pour les rassemblements en plein air, les barbecues estivaux et les activités familiales.
Profitez de la plage privée pour vous baigner, pratiquer des sports nautiques ou simplement vous détendre au bord de l'eau.
Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; elle représente un véritable style de vie au bord de l'eau, combinant luxe, confort et tranquillité. Que vous recherchiez un refuge paisible ou un cadre de vie familial exceptionnel, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison unique au bord du Lac des Deux-Montagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vous ne serez pas déçu par ce que cette maison a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 36' 5"
Année de construction
2001
Superficie habitable
165 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2024), Plancher (2024), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 219' 10"
Superficie du terrain
1 645 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac des Deux-Montagne, Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (138)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 900 $
- Total
- 425 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 118 $
- Scolaire (2024)
- 372 $
- Total
- 3 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, habillage des fenêtres, Lave-vaisselle, poêle, sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Électro-ménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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