Vendu
Vendu
ULS : 20558273
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
1418 Ch. du Tour-du-Lac, Saint-Adolphe-d'Howard
Propriété de rêve au Bord du Lac St-Joseph! Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une vue spectaculaire Sud-Ouest sur le lac et ses montagnes environnantes. 4 chambres à coucher et 3 salles de bain répartis sur 3 étages, dont un superbe Rez-de-Jardin au niveau de la piscine et son suberbe aménagement, incluant un espace spa et Gazebo pour les longues soirées estivales. L'endroit parfait pour recevoir famille & amis. Un garage double hors du commun avec loft ou bureau complète le tout. À mi-chemin entre Montréal & Tremblant, St-Adolphe d'Howard est réputé pour sa montagne de ski familiale et ses nombreux sentiers.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
3 425 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
MARIO ALLAIRE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Plus de 14 km navigables sur 3 lacs incluant les lacs Ste-Marie, St-Joseph et Théodore.
St-Adolphe-d'Howard est le village pittoresque par excellence au coeur des Laurentides pour une panoplie d'activités 4 saisons.
À seulement 20 minutes de St-Sauveur.
Le 1418 Tour-du-Lac, de style contemporain, a été conçu pour tirer le maximum de profit du site au bord de l'eau.
Que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur, tout est raffiné.
L'intérieur :
- Plafond cathédrale et foyer au gaz au salon.
- Fenêtres & portes patio surdimensionnées de type commercial.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec comptoirs de Quartz.
- Salle familiale au rez de jardin donnant sur la piscine.
- Loft ou bureau à domicile dans la section garage.
- Bar et espace cave à vin avec mur d'ardoise.
- Chambres et salles de bain des plus confortables.
L'extérieur :
Endroit idéal pour recevoir entres amis ou en famille.
- Large entrée de pavé uni
- Garage détaché double largeur
- Terrain plat et très privé, entièrement paysagé.
- Piscine creusée avec clôture de fer forgé surplombant le lac, terrasse de pavé uni, espace spa et imposant gazebo aux poutres de bois avec BBQ.
- Rive totalement aménagée avec murets et marches de pierre, fleurs, arbustes et pelouse.
- Plage privée toute en sable (très rare)
- Grand quai en forme de T pour plus d'accessibilité
- Orientation Sud.
Et bien entendu : la vue fantastique toute l'année, que vous soyez dans la maison ou sur le terrain, vous vivrez en permanence avec ce tableau!
St-Adolphe-d'Howard est le village pittoresque par excellence au coeur des Laurentides pour une panoplie d'activités 4 saisons.
À seulement 20 minutes de St-Sauveur.
Le 1418 Tour-du-Lac, de style contemporain, a été conçu pour tirer le maximum de profit du site au bord de l'eau.
Que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur, tout est raffiné.
L'intérieur :
- Plafond cathédrale et foyer au gaz au salon.
- Fenêtres & portes patio surdimensionnées de type commercial.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec comptoirs de Quartz.
- Salle familiale au rez de jardin donnant sur la piscine.
- Loft ou bureau à domicile dans la section garage.
- Bar et espace cave à vin avec mur d'ardoise.
- Chambres et salles de bain des plus confortables.
L'extérieur :
Endroit idéal pour recevoir entres amis ou en famille.
- Large entrée de pavé uni
- Garage détaché double largeur
- Terrain plat et très privé, entièrement paysagé.
- Piscine creusée avec clôture de fer forgé surplombant le lac, terrasse de pavé uni, espace spa et imposant gazebo aux poutres de bois avec BBQ.
- Rive totalement aménagée avec murets et marches de pierre, fleurs, arbustes et pelouse.
- Plage privée toute en sable (très rare)
- Grand quai en forme de T pour plus d'accessibilité
- Orientation Sud.
Et bien entendu : la vue fantastique toute l'année, que vous soyez dans la maison ou sur le terrain, vous vivrez en permanence avec ce tableau!
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 9" X 32' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
3 425 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Rez de Jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 6" X 149' 3" irr.
Superficie du terrain
1 530,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Penderie walk-in
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 17'
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Section Bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Puit absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 103 000 $
- Total
- 1 344 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 250 $
- Scolaire (2023)
- 955 $
- Total
- 11 205 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores, rideaux, abri soleil, spa et couvert , quais.
Exclusions
Effets personnels & meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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