449 000$
ULS : 11032340
Maison de plain-pied à vendre - Lachute
1481 Route Principale, Lachute
Site enchanteur au bord de la Rivière du Nord avec vue panoramique. Comprenant une maison principale de 3 chambres, une maison d'invités de 1 chambre, un cabanon isolé avec eau et électricité et 2 autres cabanons pour rangement. Maison avec piscine et grand balcon, spa intérieur, grande aire de stationnement. Propriété cachée de la rue mais avec accès facile à l'autoroute et aux services. Bord de l'eau avec quai et 188 pieds de façade sur la rivière navigable. Un petit coin de paradis.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
L'endroit idéale pour petite famille avec espace intergenérationelle pour loger un parent ou enfant! En plus une remise completement renovée et prêt à recevoir votre petit business de coiffeuse ou tatooage, ou autre!
Maison de 3 chambres et maison d'invitée de 1 chambre (présentement habiter à l'année par le père du propriétaire).
-L'évaluation ne tient pas compte des rénovations.
-Zone inondable ( la propriété a été surélevé pour ne pas être affectée.)
-La propriété bénéficie d'une petite maison d'invités également bien équipée avec sa cuisine au goût du jour et sa chambre située dans le grenier. idéale pour loger une membre de famille.
Grand terrain plat et l'accès est privé et loin de regards. Les activités aquatiques sont à quelques pas et accessible via la décente municipale, quai en avant de la propriété également
RÉNOVATIONS :
-Surélever la maison principale et installation de fondations flottantes et pilotis en béton.-Isolation des murs en uréthane soufflé ( vide sanitaire)
-Agrandissement de la propriété pour installation du spa et salle de spa transformer 4 saisons-murs enlevé pour aire ouverte
-Pointe (source d'eau) refaite
-Planchers de bois de merisier-Installation de nouvelles fenêtres 2017 ( côté rivière )
-Toiture refaite en 2015
-salle de bain: vanité et plancher refaite
-Extérieure de la maison principale, maison d'invitée et remises peinturer
-partie du balcon enlevé
-agrandissement de l'entrée
-Remise: isoler, plancher flottant, chauffage, salle d'eau et eau courant ajouter. Utiliser comme salon de coiffeuse.
-Maison d'invitée: isoler 4 saisons et comprends 1 chambre dans le loft, cuisine, salon, coin lavage et salle de bain complète. Boite élec. 100 amps. L'eau est connecté à la pointe avec maison principale, installation septique séparer (inconnu). Sur pilotis.
Maison de 3 chambres et maison d'invitée de 1 chambre (présentement habiter à l'année par le père du propriétaire).
-L'évaluation ne tient pas compte des rénovations.
-Zone inondable ( la propriété a été surélevé pour ne pas être affectée.)
-La propriété bénéficie d'une petite maison d'invités également bien équipée avec sa cuisine au goût du jour et sa chambre située dans le grenier. idéale pour loger une membre de famille.
Grand terrain plat et l'accès est privé et loin de regards. Les activités aquatiques sont à quelques pas et accessible via la décente municipale, quai en avant de la propriété également
RÉNOVATIONS :
-Surélever la maison principale et installation de fondations flottantes et pilotis en béton.-Isolation des murs en uréthane soufflé ( vide sanitaire)
-Agrandissement de la propriété pour installation du spa et salle de spa transformer 4 saisons-murs enlevé pour aire ouverte
-Pointe (source d'eau) refaite
-Planchers de bois de merisier-Installation de nouvelles fenêtres 2017 ( côté rivière )
-Toiture refaite en 2015
-salle de bain: vanité et plancher refaite
-Extérieure de la maison principale, maison d'invitée et remises peinturer
-partie du balcon enlevé
-agrandissement de l'entrée
-Remise: isoler, plancher flottant, chauffage, salle d'eau et eau courant ajouter. Utiliser comme salon de coiffeuse.
-Maison d'invitée: isoler 4 saisons et comprends 1 chambre dans le loft, cuisine, salon, coin lavage et salle de bain complète. Boite élec. 100 amps. L'eau est connecté à la pointe avec maison principale, installation septique séparer (inconnu). Sur pilotis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 32' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 409,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Loft
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
vue/accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue/2 portes patios
Salle de spa
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage/toilet seule.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue/garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Pointe
Système d'égouts
Fosse septique, installation inconnu pour maison d'invitée, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 800 $
- Total
- 174 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 880 $
- Scolaire (2023)
- 202 $
- Total
- 2 082 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa intérieur, piscine à chlore et accessoires.
Exclusions
Meubles, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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