749 000$
ULS : 15567268
Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
1563 Ch. des Rapides, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Si vous cherchez un emplacement de rêve,une vue superbe sur la montagne et la musique de la rivière Doncaster qui se trouve au bas du terrain, cette propriété est pour vous.Maison moderne avec toute une fenestration avec vue sur la nature et ses montagnes.Cuisine et salle de bain modernes.Mezzanine pouvant servir de 4ème chambre ou bureau. Foyer avec poêle combustion lente au salon du RC et à la salle familiale.Chauffage électrique, au bois et par panneaux solaires.Planchers de bois même au sous-sol.Immense piscine creusée clôturée avec tremplin.Solarium 3 saisons.On peut accéder à la rivière par un petit sentier longeant le terrain.Un bijou.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SANDRA HAMILTON
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
A noter que les photos ne rendent pas justice à la grande luminosité des pièces puisque certaines fenêtres étaient cachées sous un panneau afin de garde la fraîcheur dans la maison (au sous-sol et au salon au RC).
Propriété privée où l'on ne voit aucun voisin avec la nature luxuriante de l'endroit.De plus, un portail vous amène à une grande allée extérieure menant à la maison.Cabanon extérieur. Piscine creusée de 16x32, comme il ne s'en fait plus, avec tremplin où vous pourrez vous prélasser des journées entières à écouter le son de la rivière en cascades.
Plafond cathédral au salon avec foyer et escalier menant à la mezzanine au 2ème étage. Cuisine moderne aire ouverte avec grand comptoir lunch et salle à manger ayant accès direct au solarium menant à une immense terrasse.
2 chambres à coucher au RC avec une salle de bain avec bain podium et douche en verre en plus d'une petite salle d'eau à part.
Le sous-sol est vaste et très bien éclairé, ce que l'on ne voit pas sur les photos à cause des panneaux.On y retrouve une grande salle familiale avec foyer et salle de bain complète avec douche et salle de lavage.On y retrouve une autre chambre de bonne dimension et une autre grande pièce servant d'atelier. Il y a aussi une entrée extérieure menant sur le côté de la maison.
A noter que le terrain sur le bord de l'eau appartient au parc Doncaster.
Propriété privée où l'on ne voit aucun voisin avec la nature luxuriante de l'endroit.De plus, un portail vous amène à une grande allée extérieure menant à la maison.Cabanon extérieur. Piscine creusée de 16x32, comme il ne s'en fait plus, avec tremplin où vous pourrez vous prélasser des journées entières à écouter le son de la rivière en cascades.
Plafond cathédral au salon avec foyer et escalier menant à la mezzanine au 2ème étage. Cuisine moderne aire ouverte avec grand comptoir lunch et salle à manger ayant accès direct au solarium menant à une immense terrasse.
2 chambres à coucher au RC avec une salle de bain avec bain podium et douche en verre en plus d'une petite salle d'eau à part.
Le sous-sol est vaste et très bien éclairé, ce que l'on ne voit pas sur les photos à cause des panneaux.On y retrouve une grande salle familiale avec foyer et salle de bain complète avec douche et salle de lavage.On y retrouve une autre chambre de bonne dimension et une autre grande pièce servant d'atelier. Il y a aussi une entrée extérieure menant sur le côté de la maison.
A noter que le terrain sur le bord de l'eau appartient au parc Doncaster.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 43' irr.
Année de construction
1990
Efficacité énergétique
Solaire
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' X 231' irr.
Superficie du terrain
43 041 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au solarium
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la piscine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre à coucher ouverte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 25'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Panneaux solaires
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Énergie solaire
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 000 $
- Total
- 648 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 963 $
- Scolaire (2023)
- 380 $
- Total
- 4 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs (2), 2 foyers combustion lente, air climatisé mural, piscine creusée et accessoires, plaque chauffante et hotte, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, panneaux solaires et système, système d'alarme relié à la centrale avec Telus et 2 télé-commande, cabanon.
Exclusions
Gazebo, miroir de la vanité dans la salle de bain du sous-sol, support à drapeau et drapeau, étagère de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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