Photo Photo principale de la propriété
652 315$ +TPS/TVQ
ULS : 13224168

Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

17 Av. des Érables, Saint-Sauveur
Absolument incroyable! La plus belle vue panoramique de St-Sauveur! Franc sud, vue sur toutes les stations de ski (Olympia, Avila, St-Sauveur et Habitant). 5 chambres, 4 salles de bains, à distance de marche de toutes les activités de la Vallée de St-Sauveur, des grands axes routiers, etc. Les pièces sont inondées de soleil. Les chambres ont presque tous le salle de bain attenantes. Comptoirs de granite, plancher de bois à larges lattes, beaucoup de luxe! Idéal en guise d'intergénérationnelle ou pour une grande famille, pour les week-ends avec les amis ou la location saisonnière très fructueuses.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
4 Salles de bains
2 Salles d'eau

CHRISTIANE PERREAULT

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

MYRIAM SAVAÏANO

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Le mur extérieur côté ouest refait 2024, façade repeinte 2024.
Le terrain est en copropriété avec système de gicleur.

Possibilité d'acheter le 15 et 17 des Érables ensemble.

Vue sur la Vallée et les pentes de ski Habitant et Mt St-Sauveur.
Propriété à étages construite avec beaucoup de matériaux nobles, travertin, bois, etc. Plusieurs balcons, le patio bien aménagé, attenant a une cuisinette pour faciliter les BBQ d'été.

La vaste salle de jeux est à hauts plafonds et a aire ouverte.

Les airs de vie sont spacieux et très conviviaux.

Une visite vous démontrera la flexibilité d'usage que ce cottage peut vous apporter.

La location saisonnière peut être très rentable.

Frais parties communes 711$/mois, incluant déneigement, tonte de gazon, lavage de vitres, assurances pour les parties communes et entretien général du bâtiment.


Dimensions 25' 3" X 32' 8"
Année de construction 2009
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 40' X
Superficie du terrain 4 912 pi²
Topographie Escarpé, Plat, En pente
Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac
Proximité Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 13'6"
Revêtement : Bois
Détails : Vue panoramique
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : Vue panoramique
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 12'
Revêtement : Céramique
Détails : TV room
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'9" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'4" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails : SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 8'
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11' X 7'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15' X 13'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11' X 11'
Revêtement : Tapis
Détails :
Coin-repas
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4' X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10' X 11'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 2'9" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
68 400 $
Évaluation du bâtiment
274 200 $
Total
342 600 $

Taxes

Municipale (2024)
3 006 $
Scolaire (2023)
304 $
Total
3 310 $

Dépenses annuelles

Frais communs
8 532 $
Total
8 532 $

Inclusions

Entièrement meublé; vaisselles, literies et lingeries, électroménager, rideaux, luminaires, barres à serviettes, tapis, système d'irrigation, meubles de jardin, etc.

Exclusions

2 cadres de bois boudoir de cui., lampe sur piedsalon, lampe et petite table-coffre salon, bibelots vacances dans étagères salon, miroir d'entrée, meuble de bois dans l'entrée, lamoe Tiffany entrée, 3 cadres CAC arrière gauche, cadre nur avant SDB arrière, 2 cadres de bois SDJ, 2 cadres SEdans la SDJ, robot culinaire

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