Photo Photo principale de la propriété
309 000$
ULS : 18872689

Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Lacs

17 Ch. du Lac-Joseph, Val-des-Lacs
Havre de paix! Cette jolie résidence, principale ou secondaire, est située à Val-des-Lacs, au coeur de la nature, sur une route paisible. Vous avez un droit de passage au Lac Gagnon (navigable moteur électrique) avec un quai. Cette propriété est a 1:15 h de Montréal, à 15 minutes de Ste Agathe-des-monts, et à proximité du Mont Blanc et Mont Tremblant, leurs pentes de skis, restaurants, activités et services. Sur un terrain de 15,595 pi ca. . Cette demeure bien entretenue offre cuisine et salon à aires ouvertes avec foyer à combustion lente, 2 cac et 1 salle de bain. Une véranda a été construite à l'avant de la maison. (voir addenda)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

RICHARD PITRE

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

De plus, vous aurez une galerie à l'arrière pour profiter du grand air et de la nature, ainsi qu'un coin de feu invitant à de bons moments. Sur le terrain, il y a un cabanon de 10 x 12 et un garage/atelier détaché de 12 X20 pi.
Rénovations faites par le propriétaire:
- Cuisine moderne avec nouvelles armoire, dosseret, planchers, refaite en 2023
- Salle de bain en 2016
- Toiture en 2017
- Fenêtres en 2015 et 2017
- Revêtement extérieur en 2016
- Construction de la véranda en 2017.
- installation électrique pour génératrice

Vous aurez aussi la possibilité d'acheter un chalet (3 saisons) voisin de la maison avec 2 cac au prix de $99,000.

C'est un milieu de vie idéal autant pour les sportifs que les retraités. Devenez un Vallacquois ou un Vallacquoise, contactez moi pour une visite.
Dimensions 34' X 31' irr.
Année de construction 1950
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse rangement (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Vide sanitaire
Rénovations Plancher (2023, 6000), Revêtement de la toiture (2017, 7341), Fenestration (2015, 4800), Cuisine (2023, 6650), peinture+ceramique (2023, 4200), Salle de bains (2016, 2423)
Dimensions du terrain 188' X
Superficie du terrain 15 595 pi²
Topographie En pente, Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 6'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 16'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : comb lente
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 3'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : rangement
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 10'8"
Revêtement : Béton
Détails : 3 saisons
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
8 700 $
Évaluation du bâtiment
127 900 $
Total
136 600 $

Taxes

Municipale (2024)
1 554 $
Scolaire (2024)
102 $
Total
1 656 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 290 $
Total
1 290 $

Inclusions

comb.lente+ aspirateur avec acc +rideaux +pôles +stores+ ouvre porte de garage 2 manettes +hotte de cuisine + installation électrique pour une génératrice

Exclusions

la banquette de la salle a manger

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier