349 000$
ULS : 25844189
Maison à étages
à vendre
1710 Rue des Marguerites, Wentworth-Nord
Cette résidence isolée dans un petit domaine de 6 maisons se démarque par sa vue sur la rivière et son accès. Son orientation nord-ouest pour un couché de soleil et pour donner un sens à toute ses fenêtres. Voir Addenda pour détails supplémentaires.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement, emplacement, emplacement. ! ! ! ! ! Un véritable A-Frame construit dans les années 70 clé en main. Elle est qualifiée de « petite escapade incroyable, relaxante, charmante, isolée, paisible et pittoresque ». Fantastique chalet de campagne familiale de 2 chambres avec une belle rivière tranquille accessible sous vos yeux. Plus d'un demi-acre de terrain avec de beaux arbres matures. Adorables cascades à 5 minutes de la rivière en kayak. Des sentiers de raquette à votre porte et un nouveau spa pour y sauter ensuite. Cabanon avec mezzanine facilement transformable en zone de couchage pour enfants 3 saisons. Aucune location à court terme n'est permise pour le moment. À seulement 1h 15 de Montréal et 1h 45 d'Ottawa. Entièrement meublé, jusqu'au sel et poivre. Foyer au bois combustion lente, Internet haute vitesse, alarme connectée à la centrale. C'est la Rivière parfaite pour la baignade, votre kayak ou votre planche à pagaie. Un terrain de golf, pistes ski de fond, patinoire de hockey extérieure, le tout à seulement 6 minutes en voiture. Elle est disponible dès maintenant. À qui la chance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 22' 2"
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 389,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Accès Kayak/Canot/Paddle, Non navigable
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 800 $
- Total
- 147 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 190 $
- Scolaire (2024)
- 95 $
- Total
- 1 285 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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