529 000$
ULS : 26022564
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
183 Ch. Forest Hill, Saint-Adolphe-d'Howard
*RARE : Disponible pour le temps des fêtes. Nichée au coeur des Laurentides et entourée de trois plans d'eau, cette maison au style unique et moderne, avec un toit « A Frame », offre un cachet incomparable. Comprenant trois chambres à coucher, un foyer et un poêle au bois, ainsi qu'une salle de bain luxueuse, elle est idéale pour une famille en quête de villégiature toute saison. Sur un terrain aménagé de plus de 40 000 pc bordé d'arbres et de jardins fleuris, profitez aussi de la proximité du Village de Morin-Heights et de Saint-Sauveur avec leurs activités et commerces. Plusieurs rénovations majeures complétées dans les dernières années.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
123,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette maison d'exception au coeur des Laurentides, offrant un style de vie moderne sous un charme unique grâce à son toit « A Frame ». Située sur un terrain aménagé de plus de 40000 pc, entouré d'un grand jardin fleuri, cette résidence construite en hauteur bénéficie d'une grande fenestration offrant des vues panoramiques sur une nature préservée. Sur trois étages parfaitement optimisés, elle allie confort familial et élégance.
Au rez-de-jardin, profitez d'un vaste séjour transformé en chambre principale avec foyer au bois et entrée indépendante, un boudoir élégant, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec bain sur pattes et douche ouverte équipée de planchers chauffants. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte réunissant la salle à manger, le salon avec un second foyer au bois et une cuisine moderne, complété par une salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses aux plafonds mansardés, dont une avec balcon, accueillent famille et invités dans un cadre convivial.
À l'extérieur, un grand balcon offre des vues imprenables sur le jardin et une serre, idéal pour se détendre en pleine nature. La propriété donne accès aux lacs Pine, St-Denis et Bouchette, parfaite pour les amateurs de sports nautiques. Située au Domaine Alpine, elle est entourée de sentiers et proche de tous les services locaux. À quelques minutes du village de Morin-Heights, vous bénéficierez de nombreuses activités : ski, garderie, école, magasins, cafés, restaurants, pistes de vélo, patinoire, golf et centre communautaire.
Profitez d'un secteur paisible avec un accès facile, à seulement 5 minutes de Ski Morin-Heights, 15 minutes de Saint-Sauveur et une heure de Montréal. Construisez votre chalet de rêve dans ce cadre idyllique et vivez pleinement les saisons québécoises dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Au rez-de-jardin, profitez d'un vaste séjour transformé en chambre principale avec foyer au bois et entrée indépendante, un boudoir élégant, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec bain sur pattes et douche ouverte équipée de planchers chauffants. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte réunissant la salle à manger, le salon avec un second foyer au bois et une cuisine moderne, complété par une salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses aux plafonds mansardés, dont une avec balcon, accueillent famille et invités dans un cadre convivial.
À l'extérieur, un grand balcon offre des vues imprenables sur le jardin et une serre, idéal pour se détendre en pleine nature. La propriété donne accès aux lacs Pine, St-Denis et Bouchette, parfaite pour les amateurs de sports nautiques. Située au Domaine Alpine, elle est entourée de sentiers et proche de tous les services locaux. À quelques minutes du village de Morin-Heights, vous bénéficierez de nombreuses activités : ski, garderie, école, magasins, cafés, restaurants, pistes de vélo, patinoire, golf et centre communautaire.
Profitez d'un secteur paisible avec un accès facile, à seulement 5 minutes de Ski Morin-Heights, 15 minutes de Saint-Sauveur et une heure de Montréal. Construisez votre chalet de rêve dans ce cadre idyllique et vivez pleinement les saisons québécoises dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 5" X 32' 6"
Année de construction
1970
Superficie habitable
123,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 200'
Superficie du terrain
3 901,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, Escarpé, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'12" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'12" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'12" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le jardin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'12" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'12" X 8'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 8'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 500 $
- Total
- 348 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 775 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 034 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers, meubles, lits, table de chevet, table à manger, 4 chaises pattes de bois, sofa et chaises en rotin, chaise brune en bas, cadres, miroir, rideaux, bureau à l'étage, BBQ, meuble patio, chaufferette d'hiver, chaise au fire pit, luminaires.
Exclusions
Télévision, meuble TV, machine à coudre vintage, effets personnels, cellier, literie, coussins, tapis, accessoires de la styliste, chauffage d'appoint.
Calculatrice de versements hypothécaire
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