1 249 900$
ULS : 24728118
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban
19 Rue de l'Albatros, Saint-Colomban
*UNIQUE* Magnifique contemporaine sise dans un rond point sur un immense terrain boisé sans voisins arrière de près de 200 000 pi2! Fenestration incroyable, plafonds de 12 pieds, cuisine de chef tout simplement spectaculaire avec plaque de cuisson au gaz 48 pouces, cellier Eurocave et réfrigérateur Monogram surdimensionné, plancher chauffant aux salles de bains, foyer au gaz au salon.. De toute beauté! Salle de bains des maitres à faire rêver avec sa douche de presque 12 pieds. Deux garages double totalisant + de 1400PC!! Cour paysagée et équipée d'une piscine chauffée. Rien de comparable sur le marché. Voir addenda pour tout les petits plus!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Extras de construction :
-Plancher chauffant dans les s-d-b au rdc
-Système central avec thermopompe Mitsubishi ultra performante
-Plancher d'ingénierie 7'' au rdc
-Foyer et cuisinière au gaz
-Plafond de 10' au rdc et 12' dans le salon
-Ébénisterie de qualité partout dans la maison
-Fenestration Fen Plast
-Garage fini en époxy sur les 2 étages et celui du rdc fini en cé
-Comptoir, hotte de cheminée et manteau du foyer en quartz
-Maçonnerie extérieur
-Revêtement de type bois à l'extérieur
-2 balcons couverts de 12x16 (1 en fibre de verre et 1 en béton)
-Grande entrée asphalté avec contour en pavé-uni
-Perron en pavé-uni et béton
-Panneau de génératrice
-Caméras au pourtour de la maison ainsi quand dans les 2 garages
-Système d'irrigation pour le gazon
-Piscine fors-terre 21' avec thermopompe et système au sel
-Sortie 30 amp a coté de l'entrée du garage pour roulotte
-Entrée du garage du sous-sol couvert par un toit
-Drainage de toutes les gouttières par un système sous terrain
-Paysagement soigné
-Système de traitement d'eau
-Système d'alarme
-Et encore bcp plus !!+++++++++++++++++++
Produit tout simplement unique sur marché. Finition de haut niveau partout dans la propriété. Superficie habitable de plus de 4000 pi2. Rapport qualité-prix imbattable. Le luxe à votre portée!
OCCASION - - - > Le voisin est aussi à vendre simultanément (20 rue de l'Albatros) ! C'est l'occasion idéale pour réunir amis et famille et être voisins ! Votre propre coin de rue, juste pour vous. Soyez côte à côte avec les gens que vous chérissez. Le rêve
-Plancher chauffant dans les s-d-b au rdc
-Système central avec thermopompe Mitsubishi ultra performante
-Plancher d'ingénierie 7'' au rdc
-Foyer et cuisinière au gaz
-Plafond de 10' au rdc et 12' dans le salon
-Ébénisterie de qualité partout dans la maison
-Fenestration Fen Plast
-Garage fini en époxy sur les 2 étages et celui du rdc fini en cé
-Comptoir, hotte de cheminée et manteau du foyer en quartz
-Maçonnerie extérieur
-Revêtement de type bois à l'extérieur
-2 balcons couverts de 12x16 (1 en fibre de verre et 1 en béton)
-Grande entrée asphalté avec contour en pavé-uni
-Perron en pavé-uni et béton
-Panneau de génératrice
-Caméras au pourtour de la maison ainsi quand dans les 2 garages
-Système d'irrigation pour le gazon
-Piscine fors-terre 21' avec thermopompe et système au sel
-Sortie 30 amp a coté de l'entrée du garage pour roulotte
-Entrée du garage du sous-sol couvert par un toit
-Drainage de toutes les gouttières par un système sous terrain
-Paysagement soigné
-Système de traitement d'eau
-Système d'alarme
-Et encore bcp plus !!+++++++++++++++++++
Produit tout simplement unique sur marché. Finition de haut niveau partout dans la propriété. Superficie habitable de plus de 4000 pi2. Rapport qualité-prix imbattable. Le luxe à votre portée!
OCCASION - - - > Le voisin est aussi à vendre simultanément (20 rue de l'Albatros) ! C'est l'occasion idéale pour réunir amis et famille et être voisins ! Votre propre coin de rue, juste pour vous. Soyez côte à côte avec les gens que vous chérissez. Le rêve
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, quadruple
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 11" X 862' 1" irr.
Superficie du terrain
18 034,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds de 10 pieds
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in 7 x 7
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
32'1" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison ou salle de gym
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10), Système d'alarme (37)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 642 500 $
- Total
- 762 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 770 $
- Scolaire (2024)
- 674 $
- Total
- 6 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, caméras, cuisinière au gaz 48' monogram, frigidaire Fisher paykel, cellier Eurocave, lave-vaisselle Bosch, four et micro-ondes/mini-four encastrés Bosch, machine à l'eau froide et chaude dans le garde-manger, miroirs des SDB, système d'alarme relié à la centrale + cellulaire, supports muraux à télévision, coussin sur mesure sur les banquettes
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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