479 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24769873
Maison à étages à vendre - Rivière-Rouge (L'Annonciation)
20 Rue des Sittelles, Rivière-Rouge (L'Annonciation)
Construite par un entrepreneur minutieux, vous serez charmé par l'abondante fenestration et la luminosité qu'elle procure. Propriété sur mesure de 4 chambres, grand rangement dans l'entrée, foyer Napoléon et matériaux nobles. Située dans une pinède, sur un terrain de plus de 40 000pi2, dans une rue sans issue pour vous procurer une grande tranquillité. À 5 minutes de tous les services; épiceries, hôpital, restaurants, 117 et écoles. À 2 minutes de la mise à l'eau de la Rivière-Rouge, du petit train du nord et de votre accès à la plage du Lac Tibériade. Garantie 5 ans GCR pour maison neuve.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Lumineuse propriété construite avec beaucoup d'amour afin d'offrir une tranquillité d'esprit à la famille qui désire trouver l'endroit parfait pour se ressourcer. Construction neuve, garantie 5 ans, entrepreneur minutieux.
Accès au magnifique lac Tibériade avec débarcadère municipal pour bateau moteur.
Située dans une magnifique pinède au bout d'une rue sans issue, cette propriété haute gamme vous charmera assurément.
Elle est parfaitement positionnée à moins de 5 minutes de tous les services; Hôpital, épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, écoles. À moins de 2 minutes, de la mise à l'eau pour la descente de la Rivière-Rouge, du centre aventure quatre saisons (location d'équipement pour la descente) et du petit train du nord. Un petit coin de paradis idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire pour profiter de l'incontournable Rivière-Rouge ou pour un mode de vie plus paisible au coeur de la nature.
Elle offre 4 chambre à coucher dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante au deuxième étage, une fenestration abondante partout dans la maison avec des fenêtre surdimensionnées, espace aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger, plafond 9 pieds, on y retrouve aussi une terrasse impressionnante au deuxième étage pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée, un abris d'auto, un foyer au gaz, une magnifique cuisine haute gamme avec comptoir de quartz, plancher d'ingénierie de chêne blanc partout dans la maison ainsi que de la céramique avec plancher chauffant. Tous les plafonds du deuxième étage sont en pin blanchi.
GPS: au coeur du village de rivière rouge tourner sur la rue Dupont, puis sur le ch de la rivière N et prendre la rue des colibris.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 34' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 2" X 235' 10" irr.
Superficie du terrain
3 717,10 m²
Eau (accès)
Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rampe exterieur pour la galerie à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
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