Photo Photo principale de la propriété
879 000$
ULS : 24796784

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

215 Rue Gérard-Denis, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
* À 5 minutes du lac Masson et des activités * C'est au sommet de cette montage, au bout d'une entrée privée et en toute intimité que vous tomberez sous le charme de cette propriété! Construite intelligemment avec des matériaux de qualité, elle saura plaire aux plus exigeants. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, de plus, tout a été pensé pour que chaque membre de la famille y trouve son espace de vie personnel. On y retrouve entre autre, un quartier des maîtres privé, une cuisine fonctionnelle et surprenante, la possibilité d'y avoir un total de 5 chambres, un SUPERBE rez-de-jardin entièrement fini avec porte-patio et bien plus!
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARILYN LAROCHE

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

JOHANNE DECELLE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX BONJOUR

Ce que l'étage principale vous offre:

Spacieux hall d'entrée avec garde-robe/vestiaire 10x4
Salle de lavage séparée et bien équipée
Quartier des maîtres avec salle de bain et walk-in privés
Cuisine fonctionnelle, comptoir de quartz, grand plan de travail et un SUPERBE garde-manger 14x8
Balcon couvert pour en profiter de l'air frais même quand il pleut
Espace bureau pouvant être utilisé en chambre
Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes pour un espace des plus convivial !

Cette propriété vous offre aussi une vue sur la montage discrète en été mais absolument magnifique lors de la saison hivernale, même au niveau du rez-de-jardin!

Étage inférieur:

3 chambres, dont 2 avec de spacieux walk-in
Un bel espace pour une salle familiale et une salle de jeux
Salle bain unique pour jeunes adultes, la douche et la toilette étant séparées des deux éviers.. Enfin une belle cohabitation !


*Autres informations*

Panneau électrique supplémentaire pour génératrice
Sortie électrique pour L'installation d'un spa déjà sur place
Branchement au garage pour votre voiture électrique
Fils électriques (Bell et Hydro-Quebec) souterrain
Frais de déneigement de l'entrée payée a 50% avec le voisin
Plafonds de presque 10 pieds sur les deux étages
Garantie GCR jusqu'en 2026
Terrain prêt à être fini a votre goût!

*Occupation possible en 60 jours*
Dimensions 78' 6" X 44' 7" irr.
Année de construction 2022
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 164' 9" X 508' 6" irr.
Superficie du terrain 7 753,80 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (2)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails : +walk-in 12x4.10
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails : + garde manger 14x8
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'3" X 13'0"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer-Poêle.
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails : ou chambre
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails : + walk-in 12x7
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails : privée
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 24'0" X 16'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 17'0" X 14'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'8" X 13'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'3" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : +walk-in14x4.5
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'4" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : +walk-in 13x4,4
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'8" X 11'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'0" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
79 100 $
Évaluation du bâtiment
750 000 $
Total
829 100 $

Taxes

Municipale (2024)
4 154 $
Scolaire (2024)
517 $
Total
4 671 $

Dépenses énergétiques

Autre
1 500 $
Total
1 500 $

Inclusions

Fixtures électriques, ouvre porte électriques de garage x2, stores, balayeuse centrale et les accessoires, panneau Alexa et sonnette d'entrée, lave-vaisselle, établi fixe du garage, 3 armoires blanches du garage.

Exclusions

support télévision au salon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier