569 000$
ULS : 24275309
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie
2155 Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie
**IMPECCABLE * CLEF EN MAIN * COMMERCIAL BOUL. STE-SOPHIE RTE.158** Profitez de l'effervescence de ce secteur très achalandé de la municipalité de Ste-Sophie pour démarrer votre entreprise. Idéalement situé à quelques pas du marché d'alimentation Métro, de la pharmacie Jean Coutu et du Tim Horton, cet emplacement est parfait pour tout entreprise à domicile ! Directement sur le boulevard Sainte-Sophie, la route principale de la ville et axe de transit entre l'autoroute 15 et Saint-Lin, le terrain offre plus de 13 000 pc. La propriété est une véritable clef en main : presque tout a été refait ces dernières années.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
128 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
ALAIN ST-JEAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
AUDREY MICHAUD-PROULX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
**IMPECCABLE * CLEF EN MAIN * COMMERCIAL BOUL. STE-SOPHIE RTE.158**
Profitez de l'effervescence de ce secteur très achalandé de la municipalité de Ste-Sophie pour démarrer votre entreprise. Idéalement situé à quelques pas du marché d'alimentation Métro, de la pharmacie Jean Coutu et du Tim Horton, cet emplacement est parfait pour tout entreprise à domicile !
Directement sur le boulevard Sainte-Sophie, la route principale de la ville et axe de transit entre l'autoroute 15 et Saint-Lin, le terrain offre plus de 13 000 pc. La propriété est une véritable clef en main : presque tout a été refait ces dernières années : les fenêtres, la couverture, le revêtement extérieur, le balcon avant en aluminium, la terrasse arrière en bois, et la peinture extérieure du garage, acrylique sur le solage et plus
Le local commercial possède un sous-sol, accessible par deux entrées depuis la résidence principale, laissant libre cours à votre imagination. Le garage double à l'arrière de la propriété pourrait également être utilisé pour des activités mécaniques. Aucuns travaux majeurs à prévoir.
Caractéristiques de la propriété :
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pour le commerce
- Poêle à combustion lente au sous-sol
- Sortie extérieure au sous-sol
- Espace pour stationner 8 à 10 voitures supplémentaires
- Raccordée aux égouts et à l'aqueduc de la municipalité
- Accès direct vers St-Jérôme, St-Lin et Terrebonne
- Superbe garage d'environ 30 x 22 pieds irrégulier
- Actuellement utilisé comme salon de coiffure depuis plus de 40 ans
- 2 thermopompes murales
- Plus de 12 000 véhicules y circulent chaque jour
- Grande salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion lente, 2 chambres, belle salle de bain rénovée et entrée extérieure
TRAVAUX AVEC FACTURES:
- Couverture(toit)(2020) - 7 473$
- Revêtement (2021) (vinyle-cannexel-briques-acrylique au solage) 22 681$
- Refaire la cheminée de brique(2020) 11 012$
- Certaines fenêtres (2020) 7 890$
- 2 Thermopompes (2021) 6 197$
Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre commerce à la maison ? Voici l'adresse idéale ! Ce plain-pied entretenu et rénové au fil des ans vous offre une multitude d'options.
Plusieurs possibilités de commerce : garage, salon de coiffure, massothérapie et plus.
Venez visiter et vous serez charmé par son emplacement et sa propreté !
Profitez de l'effervescence de ce secteur très achalandé de la municipalité de Ste-Sophie pour démarrer votre entreprise. Idéalement situé à quelques pas du marché d'alimentation Métro, de la pharmacie Jean Coutu et du Tim Horton, cet emplacement est parfait pour tout entreprise à domicile !
Directement sur le boulevard Sainte-Sophie, la route principale de la ville et axe de transit entre l'autoroute 15 et Saint-Lin, le terrain offre plus de 13 000 pc. La propriété est une véritable clef en main : presque tout a été refait ces dernières années : les fenêtres, la couverture, le revêtement extérieur, le balcon avant en aluminium, la terrasse arrière en bois, et la peinture extérieure du garage, acrylique sur le solage et plus
Le local commercial possède un sous-sol, accessible par deux entrées depuis la résidence principale, laissant libre cours à votre imagination. Le garage double à l'arrière de la propriété pourrait également être utilisé pour des activités mécaniques. Aucuns travaux majeurs à prévoir.
Caractéristiques de la propriété :
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau pour le commerce
- Poêle à combustion lente au sous-sol
- Sortie extérieure au sous-sol
- Espace pour stationner 8 à 10 voitures supplémentaires
- Raccordée aux égouts et à l'aqueduc de la municipalité
- Accès direct vers St-Jérôme, St-Lin et Terrebonne
- Superbe garage d'environ 30 x 22 pieds irrégulier
- Actuellement utilisé comme salon de coiffure depuis plus de 40 ans
- 2 thermopompes murales
- Plus de 12 000 véhicules y circulent chaque jour
- Grande salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion lente, 2 chambres, belle salle de bain rénovée et entrée extérieure
TRAVAUX AVEC FACTURES:
- Couverture(toit)(2020) - 7 473$
- Revêtement (2021) (vinyle-cannexel-briques-acrylique au solage) 22 681$
- Refaire la cheminée de brique(2020) 11 012$
- Certaines fenêtres (2020) 7 890$
- 2 Thermopompes (2021) 6 197$
Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre commerce à la maison ? Voici l'adresse idéale ! Ce plain-pied entretenu et rénové au fil des ans vous offre une multitude d'options.
Plusieurs possibilités de commerce : garage, salon de coiffure, massothérapie et plus.
Venez visiter et vous serez charmé par son emplacement et sa propreté !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 46' 2" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
128 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2020, 7890), Revêtement (2020, 22681), Cheminée (2020, 11012), Revêtement de la toiture (2020, 7473)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X
Superficie du terrain
1 359,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, Golf, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Commerce
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'10" X 20'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sous-sol du commerce
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 300 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 389 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 4 647 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux thermopompes murales 2021
Exclusions
Espalier mural au sous-sol et tous les éléments décoratifs de la salle de bain du sous-sol fixés ou non aux murs ou plafond.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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