347 000$
ULS : 28577169
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
2571 Ch. du 5e-Rang N., Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
Découvrez le charme des années 1970 dans cette maison de plain-pied, témoignage d'une époque où élégance et raffinement régnaient. Des rénovations ont préservé son éclat : toit, fenêtres, cuisine, salle de bain, planchers, tout respire la qualité. Le confort est assuré par la thermopompe et le foyer au propane. Nichée à Mont-Laurier, cette résidence impressionne par son allure et son charme. Le sous-sol semi-aménagé avec entrée indépendante, offre liberté d'organisation. Située dans la zone CP830 (centre horticoles, atelier de menuiserie, d'usinage de soudure, de mécanique et électricité sans entreposage extérieur, clinique vétérinaire et +).
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Découvrez le charme des années 1970 dans cette superbe maison de plain-pied, témoignage d'une époque où l'élégance et le raffinement étaient au sommet. Construite avec un souci du détail remarquable. En entrant, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière et d'harmonie grâce aux nombreuses fenêtres qui illuminent chaque pièce. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, assurant que la maison soit à la fois charmante et fonctionnelle. Le toit impeccable, les fenêtres étincelantes, ainsi que la cuisine et la salle de bain impeccables, témoignent d'un entretien méticuleux. Les planchers, refaits avec des matériaux de qualité.
Le confort moderne est assuré par un système central de thermopompe de haute qualité et un foyer au propane.
Nichée au sommet d'un vallon, à la lisière de Mont-Laurier, cette résidence est une véritable oeuvre d'art architecturale qui ne manque pas d'attirer l'attention. La descente d'escalier en fer forgé rappelle le luxe et le prestige qui caractérisaient la construction de l'époque.
Le sous-sol semi-aménagé offre un espace que vous pouvez personnaliser selon vos besoins et vos envies, parfait pour ceux qui travaillent à domicile, les familles. Un abri d'auto double avec un accès direct au sous-sol ajoute une touche pratique et prestigieuse à cette propriété. L'aménagement paysager, réalisé avec goût. La propriété est également protégée par la garantie Intégri-T, offrant une protection à l'acheteur contre les vices cachés jusqu'à concurrence de 40 000 $, pour une période de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente.
Rénovations récentes:
2010: Toiture, revêtement de bois, isolation (pour la section non en brique), galerie arrière remplacée par un grand balcon avec patio, ajout de murs et colonne de soutènement à l'abri d'auto.
2011: Remplacement complet de la plomberie.
2014: Paysagement avec pavés unis.
2014: Remplacement de tous les planchers du rez-de-chaussée.
2015: Remplacement du foyer au bois par un foyer au gaz propane.
2016: Rénovation de la salle de bain.
2019: Remplacement complet de la cuisine.
2021: Remplacement de l'entrée avant en bois par une entrée en béton avec revêtement acrylique.
2023: Remplacement des fenêtres (2 au sous-sol, cuisine, salle de bain), 90 % des autres fenêtres ont été changées au cours des 10 dernières années.
2023: Installation d'une thermopompe centrale électrique de niveau supérieur.
2023: Ajout d'un panneau lors de l'installation de la thermopompe.
2023: Mise à jour du système de chauffage
La propriété est située dans la zone CP830, zone commerciale périphérique, et offre une opportunité (à vérifier auprès de la ville) pour les utilisations permises; centre horticole, atelier de menuiserie, d'usinage de soudure, de mécanique et électricité sans entreposage extérieur; atelier et dépôt d'entrepreneur en construction et électricité. clinique vétérinaire avec garde d'animaux.
Le confort moderne est assuré par un système central de thermopompe de haute qualité et un foyer au propane.
Nichée au sommet d'un vallon, à la lisière de Mont-Laurier, cette résidence est une véritable oeuvre d'art architecturale qui ne manque pas d'attirer l'attention. La descente d'escalier en fer forgé rappelle le luxe et le prestige qui caractérisaient la construction de l'époque.
Le sous-sol semi-aménagé offre un espace que vous pouvez personnaliser selon vos besoins et vos envies, parfait pour ceux qui travaillent à domicile, les familles. Un abri d'auto double avec un accès direct au sous-sol ajoute une touche pratique et prestigieuse à cette propriété. L'aménagement paysager, réalisé avec goût. La propriété est également protégée par la garantie Intégri-T, offrant une protection à l'acheteur contre les vices cachés jusqu'à concurrence de 40 000 $, pour une période de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente.
Rénovations récentes:
2010: Toiture, revêtement de bois, isolation (pour la section non en brique), galerie arrière remplacée par un grand balcon avec patio, ajout de murs et colonne de soutènement à l'abri d'auto.
2011: Remplacement complet de la plomberie.
2014: Paysagement avec pavés unis.
2014: Remplacement de tous les planchers du rez-de-chaussée.
2015: Remplacement du foyer au bois par un foyer au gaz propane.
2016: Rénovation de la salle de bain.
2019: Remplacement complet de la cuisine.
2021: Remplacement de l'entrée avant en bois par une entrée en béton avec revêtement acrylique.
2023: Remplacement des fenêtres (2 au sous-sol, cuisine, salle de bain), 90 % des autres fenêtres ont été changées au cours des 10 dernières années.
2023: Installation d'une thermopompe centrale électrique de niveau supérieur.
2023: Ajout d'un panneau lors de l'installation de la thermopompe.
2023: Mise à jour du système de chauffage
La propriété est située dans la zone CP830, zone commerciale périphérique, et offre une opportunité (à vérifier auprès de la ville) pour les utilisations permises; centre horticole, atelier de menuiserie, d'usinage de soudure, de mécanique et électricité sans entreposage extérieur; atelier et dépôt d'entrepreneur en construction et électricité. clinique vétérinaire avec garde d'animaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 2" X
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 400 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 517 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Hôpital, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain adjacente CAC principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pas de fenêtre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'7" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 500 $
- Total
- 187 800 $
Taxes
- Autre (2024)
- 250 $
- Municipale (2024)
- 1 738 $
- Scolaire (2023)
- 165 $
- Total
- 2 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, luminaires, fixtures, balayeuse centrale et ses accessoires, les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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