Photo Photo principale de la propriété
799 000$
ULS : 13587265

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

26 Ch. des Aubépines, Sainte-Anne-des-Lacs
Pour près de la valeur municipale, domaine de 2 acres sur rue sans issue, situé à l'entrée de la convoitée municipalité de Sainte-Anne-des-Lacs tout près du coeur de Saint-Sauveur; vous retrouvez un spacieux plain-pied de 3 chambres, 3 salles de bain complètes, 2 foyers au gaz, garage intégré et beaucoup plus. Suite des maîtres , cuisine ultra fonctionnelle avec électroménagers haut de gamme en inclusion. Les plafonds du salon sont majestueusement garnis de caissons en boiserie. Vous aurez aussi droit à une vue spectaculaire et pour l'hiver, le plaisir de la belle luminosité des pentes. Tranquillité et proximité tous deux réunis
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 14
Superficie habitable 182 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
3 Salles de bains

NANCY CARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Propriété étant un leg intergénérationnel, cette dernière fût toujours entretenue avec un très grand soin.

Plusieurs travaux et améliorations ont été effectués au fil des années:

-agrandissement en 2000 et 2008, salles de bain, cuisine, fenêtres, recouvrement de la toiture, système sanitaire, pompe pour le puit et beaucoup d'éléments d'ordres esthétiques et fonctionnels ont été ajoutés.

Une inspection prévente a été effectué par un inspecteur en bâtiment reconnu et le rapport sera fourni sur demande suite à une visite des lieux.

Site enchanteur à visiter...
Dimensions 3' 3" X 3' 3" irr.
Année de construction Inconnue
Superficie habitable 182 m²
Fenestration PVC, Aluminium
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 196' 10" X
Superficie du terrain 8 291 m²
Vue Panoramique
Particularités du site Cul-de-sac
Stationnement (total) Garage (1), Allée (8)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'5" X 23'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 14'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 14'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 21' irr.
Revêtement : Bois
Détails : attenante
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 15' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 7' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 12' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 16' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'3" X 12'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 12'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 10'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
atelier et gym
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 41'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 10'5" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
327 900 $
Évaluation du bâtiment
417 100 $
Total
745 000 $

Taxes

Municipale (2023)
2 765 $
Scolaire (2023)
365 $
Total
3 130 $

Inclusions

Four encastré, 2 lave-vaisselles, plaque de cuisson au gaz, frigo/congélateur côte-à-côte, hotte, réchaud, four micro-ondes encastré, aspirateur central et ses acessoires

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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