399 000$
ULS : 24812506
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus
27 Ch. du Doré, Notre-Dame-du-Laus
Le meilleur des deux mondes! Payer moins cher en optant pour une propriété avec un accès à l'eau. Elle est au goût du jour et jouit de nombreux avantages. Équipée d'une fenestration importante permettant une belle luminosité naturelle. Construite sur une dalle de béton avec plancher chauffant. Rez de chaussé accueillant et chaleureux. L'espace familial est vaste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un 2e étage époustouflant, très lumineux. Cuisine avec grand îlot, salle à manger et salon à aire ouverte. 2 portes patio donnant sur l'immense galerie. Environnement boisé et paisible. Tous les planchers sont en bois ou en céramique.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
365,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 27 ch du Doré. Une maison au goût du jour sise sur un terrain boisé et intime de près de 1,5 acres. La propriété bénéficie d'un accès notarié à la rivière la Lièvre. Cette portion de la rivière offre près de 40 km navigables et de nombreux lacs. Que vous soyez amateur de pêche, sports nautiques, de randonnée ou simplement de la tranquillité cet endroit saura vous charmer.
À seulement 3 minutes du village de Notre-Dame du Laus et 3,4 km du débarcadère à bateaux public.
Voici quelques-uns de ses avantages et caractéristiques:
Construction récente de 2 étages sur dalle de béton avec plancher chauffant. Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Située sur un chemin privé dans un secteur où la tranquillité et la nature sont à l'honneur.
Rez de chaussé:
*Chaleureux et vaste avec ses plafonds de 9,5 pieds et ses grandes fenêtres.
*L'espace ouvert donne de nombreuses possibilité d'aménagement.
*Idéal pour accueillir famille et amis, avec une chambre à coucher et une salle de bain complète. Bain et douche indépendante.
*Salle de lavage indépendante
2e étage:
WOW! une visite et vous ne voudrez plus repartir. Vous vous imaginerez immédiatement y vivre de merveilleux moments avec les êtres chers.
*Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
*Plafond cathédral au salon et salle manger avec immenses fenêtres donnant sur la vaste galerie à la cime des arbres.
*Poêle à bois dans le salon pour les soirées d'hiver
*2 chambres à coucher
*Salle de bain complète avec grande douche en céramique vitrée.
*Planchers en bois et céramique
À seulement 3 minutes du village de Notre-Dame du Laus et 3,4 km du débarcadère à bateaux public.
Voici quelques-uns de ses avantages et caractéristiques:
Construction récente de 2 étages sur dalle de béton avec plancher chauffant. Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Située sur un chemin privé dans un secteur où la tranquillité et la nature sont à l'honneur.
Rez de chaussé:
*Chaleureux et vaste avec ses plafonds de 9,5 pieds et ses grandes fenêtres.
*L'espace ouvert donne de nombreuses possibilité d'aménagement.
*Idéal pour accueillir famille et amis, avec une chambre à coucher et une salle de bain complète. Bain et douche indépendante.
*Salle de lavage indépendante
2e étage:
WOW! une visite et vous ne voudrez plus repartir. Vous vous imaginerez immédiatement y vivre de merveilleux moments avec les êtres chers.
*Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
*Plafond cathédral au salon et salle manger avec immenses fenêtres donnant sur la vaste galerie à la cime des arbres.
*Poêle à bois dans le salon pour les soirées d'hiver
*2 chambres à coucher
*Salle de bain complète avec grande douche en céramique vitrée.
*Planchers en bois et céramique
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 31' 6" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
365,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
524' 4" X 148' 7" irr.
Superficie du terrain
5 379,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat, En pente
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'11" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 600 $
- Total
- 401 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 183 $
- Scolaire (2024)
- 151 $
- Total
- 2 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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