589 900$
ULS : 27625298
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
2960 Rue Beaudry, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Cette maison est plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Offrant 3 chambres à coucher (facilement 4) et 3 salles de bain complètes, elle peut offrir facilement l'intimité nécessaire pour vivre en intergénération ou offrir plus d'espaces à vos ados. Adossée à la Rivière du Nord, construite sur un cul-de-sac, elle offre intimité, tranquillité et commodité, étant à distance de marche des sentiers, de la rivière, des écoles et de tout ce dont vous pouvez avoir de besoin. Son zonage offre une valeur sans équivoque à son terrain, qui permet la construction de plex et de propriétés commerciales. Ne manquez pas votre chance et venez visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
JEANRÉMY BOULET-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Attention, pour s'y rendre par gps, mettez le 2960 rue St-Jean, Ste-Adèle
Cette magnifique maison plain-pied de 3 chambres à coucher (4 si on compte le salon du sous-sol!) et 3 salles de bain complètes est parfaite pour une famille avec ados ou un investisseur grâce à son zonage flexible (unifamilial, bifamilial, multifamilial, et plus encore) et sa localisation. Avec un accès facile à Montréal (1h de route), au centre-ville de Sainte-Adèle, et à l'autoroute, cette propriété offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Points forts :
Emplacement idéal : à distance de marche des écoles primaires et secondaires, ainsi que des parcs, de la rivière du Nord (et ses sentiers) et seulement 600m du P'tit Train du Nord.
Tranquillité assurée : située dans un cul-de-sac avec une cour boisée, sans voisins à l'arrière, idéale pour profiter de la nature en toute intimité.
Grande superficie : terrain spacieux avec de grands pins et une belle forêt pour des promenades relaxantes. Accès direct à des sentiers de marche et un coin détente en bordure de l'eau.
Clé en main : toiture récente, fournaise électrique, foyer fonctionnel, isolation de l'entretoit refaite, et possibilité de vendre la maison entièrement meublée pour un emménagement sans tracas.
Flexibilité d'usage : possibilité d'ajouter un bachelor au sous-sol avec une entrée indépendante et une salle de bain attenante. Vide sanitaire sous le sous-sol facilitant toute rénovation et ajout de composantes. Aussi, vous pouvez facilement ajouter une chambre au sous-sol en refermant le petit salon du sous-sol, ou en rénovant les grands espaces de rangement.
Espaces extérieurs : balcon, terrasse, cabanon, cour arrière plate et accès automobile direct au garage.
Cette propriété est également desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux, un atout important pour la tranquillité d'esprit.
Date d'acte de vente et de prise de possession flexible. Inclusions et exclusions négociables.
La propriété peut être vendue meublée, selon vos besoins.
Malgré ce qui est inscrit à la clause 10.3 des formulaires de promesse d'achat, le vendeur ne fournira aucun autre certificat de localisation que celui qu'il a déjà en sa possession, étant donné que le seul changement aillant eu lieu sur la propriété depuis 2015 fut l'ajout d'un cabanon amovible, installé en accord avec les règlements de la ville.
Le vendeur vend sans garantie légale de qualité pour avoir acquis la propriété ainsi.
Prix compétitif et excellente opportunité d'investissement! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette magnifique maison plain-pied de 3 chambres à coucher (4 si on compte le salon du sous-sol!) et 3 salles de bain complètes est parfaite pour une famille avec ados ou un investisseur grâce à son zonage flexible (unifamilial, bifamilial, multifamilial, et plus encore) et sa localisation. Avec un accès facile à Montréal (1h de route), au centre-ville de Sainte-Adèle, et à l'autoroute, cette propriété offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Points forts :
Emplacement idéal : à distance de marche des écoles primaires et secondaires, ainsi que des parcs, de la rivière du Nord (et ses sentiers) et seulement 600m du P'tit Train du Nord.
Tranquillité assurée : située dans un cul-de-sac avec une cour boisée, sans voisins à l'arrière, idéale pour profiter de la nature en toute intimité.
Grande superficie : terrain spacieux avec de grands pins et une belle forêt pour des promenades relaxantes. Accès direct à des sentiers de marche et un coin détente en bordure de l'eau.
Clé en main : toiture récente, fournaise électrique, foyer fonctionnel, isolation de l'entretoit refaite, et possibilité de vendre la maison entièrement meublée pour un emménagement sans tracas.
Flexibilité d'usage : possibilité d'ajouter un bachelor au sous-sol avec une entrée indépendante et une salle de bain attenante. Vide sanitaire sous le sous-sol facilitant toute rénovation et ajout de composantes. Aussi, vous pouvez facilement ajouter une chambre au sous-sol en refermant le petit salon du sous-sol, ou en rénovant les grands espaces de rangement.
Espaces extérieurs : balcon, terrasse, cabanon, cour arrière plate et accès automobile direct au garage.
Cette propriété est également desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux, un atout important pour la tranquillité d'esprit.
Date d'acte de vente et de prise de possession flexible. Inclusions et exclusions négociables.
La propriété peut être vendue meublée, selon vos besoins.
Malgré ce qui est inscrit à la clause 10.3 des formulaires de promesse d'achat, le vendeur ne fournira aucun autre certificat de localisation que celui qu'il a déjà en sa possession, étant donné que le seul changement aillant eu lieu sur la propriété depuis 2015 fut l'ajout d'un cabanon amovible, installé en accord avec les règlements de la ville.
Le vendeur vend sans garantie légale de qualité pour avoir acquis la propriété ainsi.
Prix compétitif et excellente opportunité d'investissement! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 6" X 23' 4" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Similipierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Isolation (2021, 13154)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 1" X 76' 6"
Superficie du terrain
1 541,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
liiège
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre potentielle
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
fournaise
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 19'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès extérieur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 92 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 500 $
- Total
- 357 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 968 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 3 186 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, stores et stores électriques (batterie), cabanon, meubles de jardins (balançoire, table à dîner, parasol, chaises, table du balcon), réfrigérateur, cuisinière; lave-vaisselle; laveuse et sécheuse; armoires de rangement du sous-sol (x3); armoire de rangement de la chambre à coucher principale du rdc; bibliothèque du bureau; armoire du garage;
Calculatrice de versements hypothécaire
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