1 099 000$
ULS : 10623338
Maison à étages à vendre - La Minerve
297 Ch. Vetter, La Minerve
Chalet moderne au bord du Lac Napoléon Situé à La Minerve, ce chalet de 2021 combine modernité et nature avec une vue magnifique sur le Lac Napoléon. Le rez-de-chaussée spacieux propose une cuisine moderne avec un grand îlot, une salle à manger généreuse, un salon avec foyer au gaz, et une salle familiale. Ce niveau inclut aussi deux chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. À l'étage, deux suites principales avec salles de bain privées sont parfaites pour deux couples ou familles. Un bureau lumineux avec vue sur le lac mène à un toit prêt à accueillir une terrasse.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTINE DEPATIE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Chalet moderne au bord du Lac Napoléon - Un véritable havre de paix
Situé sur les rives du magnifique Lac Napoléon à La Minerve, du côté FRANC SUD, ce chalet, construit en 2021, est un lieu où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Offrant des vues imprenables sur un lac navigable, il a été conçu pour maximiser le confort et le bien-être en toutes saisons.
Dès que vous entrez, le rez-de-chaussée vous accueille avec ses vastes espaces lumineux et ouverts, conçus pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, avec son grand îlot central et son bar intégré, devient rapidement le coeur de la maison. La salle à manger généreuse et le salon avec son foyer au gaz invitent à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le Lac Napoléon. Une salle familiale, intelligemment séparée, offre un espace paisible pour se ressourcer. Les planchers des trois salles de bain sont chauffants, garantissant un confort optimal à chaque saison.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien.
Le solarium trois saisons, équipé d'un foyer au bois, prolonge les soirées à l'abri du vent, et le garage attenant ajoute à la commodité du lieu.
À l'étage, deux suites des maîtres, chacune avec salle de bain privée, assurent confort et intimité. Cette configuration est idéale pour deux couples d'amis ou des familles souhaitant acheter à deux, permettant à chacun de profiter de son propre espace privé tout en partageant les aires communes conviviales du chalet. Un bureau lumineux avec vue sur le lac donne accès à un toit conçu pour accueillir une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et admirer le paysage.
À l'extérieur, un quai privé vous permet de profiter pleinement des activités nautiques sur le lac Napoléon, ensemencé, parfait pour la pêche. Une descente à bateau est située au bout de la rue, facilitant l'accès à vos embarcations.
En plus de toutes ces commodités, ce chalet est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de ce cadre enchanteur.
Ce chalet est bien plus qu'une résidence : c'est un véritable sanctuaire où se ressourcer au coeur de la nature, tout en profitant d'équipements modernes et raffinés. Un lieu unique, idéal pour ceux qui souhaitent partager un investissement à deux tout en conservant leur espace personnel, tout en profitant de la tranquillité et du confort qu'offre ce cadre exceptionnel.
Situé sur les rives du magnifique Lac Napoléon à La Minerve, du côté FRANC SUD, ce chalet, construit en 2021, est un lieu où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Offrant des vues imprenables sur un lac navigable, il a été conçu pour maximiser le confort et le bien-être en toutes saisons.
Dès que vous entrez, le rez-de-chaussée vous accueille avec ses vastes espaces lumineux et ouverts, conçus pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, avec son grand îlot central et son bar intégré, devient rapidement le coeur de la maison. La salle à manger généreuse et le salon avec son foyer au gaz invitent à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le Lac Napoléon. Une salle familiale, intelligemment séparée, offre un espace paisible pour se ressourcer. Les planchers des trois salles de bain sont chauffants, garantissant un confort optimal à chaque saison.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien.
Le solarium trois saisons, équipé d'un foyer au bois, prolonge les soirées à l'abri du vent, et le garage attenant ajoute à la commodité du lieu.
À l'étage, deux suites des maîtres, chacune avec salle de bain privée, assurent confort et intimité. Cette configuration est idéale pour deux couples d'amis ou des familles souhaitant acheter à deux, permettant à chacun de profiter de son propre espace privé tout en partageant les aires communes conviviales du chalet. Un bureau lumineux avec vue sur le lac donne accès à un toit conçu pour accueillir une terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et admirer le paysage.
À l'extérieur, un quai privé vous permet de profiter pleinement des activités nautiques sur le lac Napoléon, ensemencé, parfait pour la pêche. Une descente à bateau est située au bout de la rue, facilitant l'accès à vos embarcations.
En plus de toutes ces commodités, ce chalet est vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer et de profiter immédiatement de ce cadre enchanteur.
Ce chalet est bien plus qu'une résidence : c'est un véritable sanctuaire où se ressourcer au coeur de la nature, tout en profitant d'équipements modernes et raffinés. Un lieu unique, idéal pour ceux qui souhaitent partager un investissement à deux tout en conservant leur espace personnel, tout en profitant de la tranquillité et du confort qu'offre ce cadre exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 61' 4" irr.
Année de construction
2021
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
221' X 252' 8"
Superficie du terrain
3 968,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (12)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois traité
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse du toit
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
43'0" X 29'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 797 600 $
- Total
- 1 000 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 946 $
- Scolaire (2024)
- 664 $
- Total
- 5 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé sauf les exclusions.
Exclusions
Table et chaises de la cuisine , sofa noir de la salle familiale, cadres et décorations murales, livres, armoires antique bleu, 2 tables d'appoint buche, mobilier du 3 saisons, bateau, meubles de jardins et tous les articles de sport et VTT, racking du garage, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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