2 199 000$
ULS : 20356495
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur
30 Ch. des Huards, Saint-Sauveur
Découvrez un manoir français exceptionnel à Saint-Sauveur. Ce chef-d'oeuvre architectural offre une combinaison parfaite de luxe et de confort. Matériaux haut de gamme, design raffiné et finitions impeccables font de cette propriété un véritable bijou. Vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux, sa cuisine moderne, ses salles de bains somptueuses, et ses nombreuses commodités, dont une cave à vin, une véranda quatre saisons, et des systèmes automatisés de pointe. Profitez d'une vue exceptionnelle en hiver et d'un jardin magnifique. Cette propriété inclut également quatre garages spacieux. Faites de votre rêve une réalité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
KEVIN GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Située dans un cadre enchanteur à Saint-Sauveur, cette propriété prestigieuse incarne le luxe à l'état pur. Accessible par un portail en fer forgé orné d'une plaque en bronze sur mesure, cette demeure intime se trouve au coeur de la nature, offrant une qualité de vie inégalée grâce à ses nombreux atouts extérieurs et intérieurs. Enveloppée par une végétation verdoyante en été et des feuillages colorés en automne, cette résidence se situe dans une rue sans issue, assurant tranquillité et sécurité.
Dotée de matériaux haut de gamme et de finitions soignées, la maison présente une élégance intemporelle. Le hall d'entrée fermé mène à un salon somptueux avec un foyer en marbre et un manteau en bois sculpté. La grande véranda quatre saisons, équipée d'un foyer en pierre et de planchers chauffants en porcelaine, offre une vue panoramique sur la nature environnante, avec des portes françaises ajoutant une touche d'élégance.
Le revêtement extérieur est en pierre et en Maibec, avec des portes de garage en cèdre espagnol.
La cuisine, entièrement rénovée, dispose de comptoirs en Dekton jusqu'au plafond, d'un sol chauffant, d'appareils haut de gamme et d'un réfrigérateur intégré. Avec un grand îlot central et de nombreux rangements, elle est parfaite pour les chefs. La salle à manger adjacente avec plafond cathédrale est idéale pour recevoir.
Le quartier des maîtres impressionne avec deux walk-in et une salle de bains luxueuse ornée de lustres en cristal. La chambre principale est accessible par une porte demi-lune.
Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains rénovée en 2017 avec plancher chauffant, un gym, une salle familiale avec accès à la cour et une cave à vin en cèdre et acajou non teinté pour améliorer le goût des vins.
Les caractéristiques extérieures incluent quatre garages, dont un détaché datant de 2006 avec toilette, espace de rangement, poutres en bois, lavabo, foyer à combustion lente en pierre avec ventilateur intégré, puits artésien et système septique.
Le système d'automatisation comprend un portail motorisé et des caméras de surveillance reliées à votre smartphone. Les fils sont enterrés et fournissent 400 ampères.
Le terrain paysagé est doté d'un système de sprinklers automatiques, d'un système d'arrosage extérieur, de trois pommiers, et d'un balcon arrière neuf (2023). Un chemin en pierre concassée mène à la maison, renforçant l'aspect majestueux de l'entrée. En hiver, profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur les paysages enneigés, offrant un cadre idyllique et apaisant.
Cette résidence de prestige, rénovée avec soin, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bijou immobilier alliant charme européen et confort contemporain.
Bienvenue dans votre nouvelle maison, où chaque détail a été pensé pour votre plus grand confort.
Dotée de matériaux haut de gamme et de finitions soignées, la maison présente une élégance intemporelle. Le hall d'entrée fermé mène à un salon somptueux avec un foyer en marbre et un manteau en bois sculpté. La grande véranda quatre saisons, équipée d'un foyer en pierre et de planchers chauffants en porcelaine, offre une vue panoramique sur la nature environnante, avec des portes françaises ajoutant une touche d'élégance.
Le revêtement extérieur est en pierre et en Maibec, avec des portes de garage en cèdre espagnol.
La cuisine, entièrement rénovée, dispose de comptoirs en Dekton jusqu'au plafond, d'un sol chauffant, d'appareils haut de gamme et d'un réfrigérateur intégré. Avec un grand îlot central et de nombreux rangements, elle est parfaite pour les chefs. La salle à manger adjacente avec plafond cathédrale est idéale pour recevoir.
Le quartier des maîtres impressionne avec deux walk-in et une salle de bains luxueuse ornée de lustres en cristal. La chambre principale est accessible par une porte demi-lune.
Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains rénovée en 2017 avec plancher chauffant, un gym, une salle familiale avec accès à la cour et une cave à vin en cèdre et acajou non teinté pour améliorer le goût des vins.
Les caractéristiques extérieures incluent quatre garages, dont un détaché datant de 2006 avec toilette, espace de rangement, poutres en bois, lavabo, foyer à combustion lente en pierre avec ventilateur intégré, puits artésien et système septique.
Le système d'automatisation comprend un portail motorisé et des caméras de surveillance reliées à votre smartphone. Les fils sont enterrés et fournissent 400 ampères.
Le terrain paysagé est doté d'un système de sprinklers automatiques, d'un système d'arrosage extérieur, de trois pommiers, et d'un balcon arrière neuf (2023). Un chemin en pierre concassée mène à la maison, renforçant l'aspect majestueux de l'entrée. En hiver, profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur les paysages enneigés, offrant un cadre idyllique et apaisant.
Cette résidence de prestige, rénovée avec soin, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bijou immobilier alliant charme européen et confort contemporain.
Bienvenue dans votre nouvelle maison, où chaque détail a été pensé pour votre plus grand confort.
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' 9" X 38' 3" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
2014 Timberlane avec garantie à vie., Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Armoire de cuisine en MDF haut de gamme.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
374' 4" X 216' 2" irr.
Superficie du terrain
77 801,51 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pierre concassée avec une largeur de 18 pieds.
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Proximité
Ski alpin, École primaire, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Tavertin.
Détails :
grande penderie.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'9" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poutre véritable, hauteur 15p.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 16'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant, cellier.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 18p, poutre, fenêtre.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Un luminaire Crystal.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Porcelaine et marbre.
Détails :
Plancher radiant.
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Porcelaine.
Détails :
Puits de lumière.
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'3" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande porte extérieure.
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 5'11" irr.
Revêtement :
Porcelaine.
Détails :
Plancher radiant +laveuse/sech
Salle d'entrainement.
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26'6" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
3 portes extérieures.
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Terra-cotta.
Détails :
Bois d'acajou, pierres+tempéré
Garde-robe en cèdre.
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique.
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, 2 x combustion lente.
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Un puits pour le garage et un pour la résidence.
Système d'égouts
Biofiltre, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 074 000 $
- Total
- 1 225 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 013 $
- Scolaire (2024)
- 1 111 $
- Total
- 9 124 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 970 $
- Total
- 8 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux meubles vaisseliers dans la salle à manger, un réfrigérateur de marque SubZero, deux lave-vaisselle de marque Fisher & Paykel, la cuisinière au propane de marque Wolf, les deux ensembles de laveuse et sécheuse, les habillages de fenêtres, le miroir dans la salle à manger, tous les luminaires, y compris les deux lustres en cristal dans la chambre principale, ainsi que tous les tabourets du comptoir de cuisine.
Exclusions
Toutes les oeuvres d'art, y compris les tableaux accrochés aux murs, ainsi que tous les meubles et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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