485 000$
ULS : 21899976
Maison à étages à vendre - Lachute
34 Place Bourbonnière, Lachute
Cette vaste propriété en bois rond, en rondins, allie charme rustique et confort assuré. Le terrain, bordé par la rivière du Nord, offre une vue apaisante. L'intérieur accueille avec un grand hall, un salon ouvert sur une véranda vitrée, et une cuisine spacieuse avec îlot. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et un bureau. L'étage lumineux dispose de deux chambres, une salle de bain, une salle familiale ainsi qu'une salle de lecture/repos et d'un espace de rangement. Le sous-sol aménagé propose une salle de jeux, une salle familiale et divers rangements. Fosse septique conforme pour 3 chambres.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
26
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Nichée dans un cadre enchanteur, cette grande propriété en bois rond pièce sur pièce vous accueille avec son charme rustique et ses espaces bien pensés. Dès l'extérieur, le garage attaché, le stationnement en pavé uni, ainsi que le coin foyer dans la cour arrière, également en pavé uni, ajoute à l'attrait de la demeure. Le terrain, bordé par la pittoresque rivière du Nord, offre une vue apaisante sur l'eau, créant une atmosphère unique.
En franchissant la porte, vous êtes accueilli dans un vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle, avec un escalier ouvert menant au deuxième étage. Devant vous, le salon s'ouvre sur une véranda entièrement vitrée, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est de dimensions généreuses et propose un îlot central pour un espace de travail supplémentaire, ainsi qu'un garde-manger walk-in pour un rangement optimal. Un accès direct à la salle de lavage et au sous-sol est également présent via une entrée extérieure pratique.
Dans la salle à manger, une baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse pour vos repas en famille. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, ainsi qu'une première salle de bain équipée d'une douche en fibre de verre. La chambre principale, également sur cet étage, est un véritable sanctuaire avec sa baie vitrée et sa salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Ce niveau dispose également d'une troisième salle de bain complète, d'une deuxième salle de lavage, d'une salle familiale, d'un espace bureau et d'un coin lecture ou repos, ainsi que d'une pièce de rangement.
Le sous-sol, aménagé, propose encore plus d'espace avec une salle familiale, une salle de jeux (billard ou autres), trois pièces de rangement, ainsi qu'une salle de machinerie et une salle de fournaise.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et charme se rencontrent pour créer un véritable havre de paix.
À noter que la fosse septique est conforme pour 3 chambres.
En franchissant la porte, vous êtes accueilli dans un vaste hall d'entrée baigné de lumière naturelle, avec un escalier ouvert menant au deuxième étage. Devant vous, le salon s'ouvre sur une véranda entièrement vitrée, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est de dimensions généreuses et propose un îlot central pour un espace de travail supplémentaire, ainsi qu'un garde-manger walk-in pour un rangement optimal. Un accès direct à la salle de lavage et au sous-sol est également présent via une entrée extérieure pratique.
Dans la salle à manger, une baie vitrée inonde la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse pour vos repas en famille. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, ainsi qu'une première salle de bain équipée d'une douche en fibre de verre. La chambre principale, également sur cet étage, est un véritable sanctuaire avec sa baie vitrée et sa salle de bain attenante pour plus de confort et d'intimité.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Ce niveau dispose également d'une troisième salle de bain complète, d'une deuxième salle de lavage, d'une salle familiale, d'un espace bureau et d'un coin lecture ou repos, ainsi que d'une pièce de rangement.
Le sous-sol, aménagé, propose encore plus d'espace avec une salle familiale, une salle de jeux (billard ou autres), trois pièces de rangement, ainsi qu'une salle de machinerie et une salle de fournaise.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et charme se rencontrent pour créer un véritable havre de paix.
À noter que la fosse septique est conforme pour 3 chambres.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
1 1/2, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
1 334 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 20'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 22'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 18'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
pointe
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 200 $
- Total
- 266 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 500 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 2 721 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, piscine HT 24', ouvre-porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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