674 900$
ULS : 20385010
Maison à étages à vendre - Morin-Heights
378 Ch. de Christieville, Morin-Heights
Découvrez cette superbe propriété au charme indéniable, inspirée du style anglais, située en bordure du prestigieux golf Le Balmoral à Morin-Heights. Nichée au coeur d'un terrain boisé et soigneusement aménagé, cette demeure offre un véritable havre de paix, où règnent tranquillité et intimité. À seulement quelques minutes des pistes de ski, du magnifique village de Saint-Sauveur, le corridor aérobique et de nombreuses activités de plein air, cette maison séduira les amoureux de la nature, tout en étant à moins d'une heure de Montréal. Récemment rénovée avec soin, cette propriété vous charmera par ses nombreuses caractéristiques distinctive
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KIM DI CHIARO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue au 378 chemin de Christieville à Morin-Heights,
Découvrez cette superbe propriété au charme indéniable, inspirée du style cottage anglais, située en bordure du prestigieux golf Le Balmoral à Morin-Heights. Nichée au coeur d'un terrain boisé et soigneusement aménagé, cette demeure offre un véritable havre de paix, où règnent tranquillité et intimité. À seulement quelques minutes des pistes de ski, du magnifique village de Saint-Sauveur, le corridor aérobique et de nombreuses activités de plein air, cette maison séduira les amoureux de la nature, tout en étant à moins d'une heure de Montréal.
Récemment rénovée avec soin, cette propriété vous charmera par ses nombreuses caractéristiques distinctives :
* Cuisine chaleureuse, spacieuse et conviviale : Entièrement rénovée, elle est dotée d'un grand îlot avec un superbe comptoir en bois, parfait pour les amateurs de cuisine.
* Salle à manger : Adjacente à la cuisine, elle peut accueillir confortablement plusieurs convives.
* Véranda trois saisons : Un espace de rêve, véritable coup de coeur, qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et de son foyer à combustion lente.
* Deux foyers au bois : Idéal pour les amateurs de chaleur et de confort.
* Caractère unique : Des poutres en bois transversales au rez-de-chaussée ajoutent une touche rustique incomparable, tandis que de magnifiques planches de bois de pin habillent les espaces.
* Chambres spacieuses : Trois chambres à coucher à l'étage, de belles dimensions.
* Salles de bains raffinées : Une salle de bain complète avec un bain autoportant et une douche vitrée, ainsi qu'une charmante salle d'eau pensée dans les moindres détails.
* Bureau avec entrée indépendante : Parfait pour les professionnels en télétravail.
* Décoration sur mesure : Des meubles en bois encastrés, fabriqués sur mesure, créent une ambiance rustique et chaleureuse.
* Salle familiale multifonctionnelle : Pour maximiser l'espace de vie, idéale pour les moments en famille.
* Rangements supplémentaires : Un établi, une penderie au sous-sol et bien d'autres espaces de rangement pratiques.
* Terrain aménagé et intime : Boisé, ensoleillé et sans voisin à l'arrière, car il jouxte le trou #4 du terrain de golf.
* Grande terrasse : Un espace parfait pour accueillir ses convives et se détendre en toute quiétude.
Et bien plus encore!
Une visite des lieux s'impose pour découvrir tous les détails qui font de cette maison un lieu exceptionnel.
Découvrez cette superbe propriété au charme indéniable, inspirée du style cottage anglais, située en bordure du prestigieux golf Le Balmoral à Morin-Heights. Nichée au coeur d'un terrain boisé et soigneusement aménagé, cette demeure offre un véritable havre de paix, où règnent tranquillité et intimité. À seulement quelques minutes des pistes de ski, du magnifique village de Saint-Sauveur, le corridor aérobique et de nombreuses activités de plein air, cette maison séduira les amoureux de la nature, tout en étant à moins d'une heure de Montréal.
Récemment rénovée avec soin, cette propriété vous charmera par ses nombreuses caractéristiques distinctives :
* Cuisine chaleureuse, spacieuse et conviviale : Entièrement rénovée, elle est dotée d'un grand îlot avec un superbe comptoir en bois, parfait pour les amateurs de cuisine.
* Salle à manger : Adjacente à la cuisine, elle peut accueillir confortablement plusieurs convives.
* Véranda trois saisons : Un espace de rêve, véritable coup de coeur, qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et de son foyer à combustion lente.
* Deux foyers au bois : Idéal pour les amateurs de chaleur et de confort.
* Caractère unique : Des poutres en bois transversales au rez-de-chaussée ajoutent une touche rustique incomparable, tandis que de magnifiques planches de bois de pin habillent les espaces.
* Chambres spacieuses : Trois chambres à coucher à l'étage, de belles dimensions.
* Salles de bains raffinées : Une salle de bain complète avec un bain autoportant et une douche vitrée, ainsi qu'une charmante salle d'eau pensée dans les moindres détails.
* Bureau avec entrée indépendante : Parfait pour les professionnels en télétravail.
* Décoration sur mesure : Des meubles en bois encastrés, fabriqués sur mesure, créent une ambiance rustique et chaleureuse.
* Salle familiale multifonctionnelle : Pour maximiser l'espace de vie, idéale pour les moments en famille.
* Rangements supplémentaires : Un établi, une penderie au sous-sol et bien d'autres espaces de rangement pratiques.
* Terrain aménagé et intime : Boisé, ensoleillé et sans voisin à l'arrière, car il jouxte le trou #4 du terrain de golf.
* Grande terrasse : Un espace parfait pour accueillir ses convives et se détendre en toute quiétude.
Et bien plus encore!
Une visite des lieux s'impose pour découvrir tous les détails qui font de cette maison un lieu exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 28' 6"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
MDF
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
299' 8" X 139' irr.
Superficie du terrain
3 514,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur le Golf
Particularités du site
Golf, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Petites pierres
Stationnement (total)
Allée (8), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
au bois (2e dans la véranda), Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 100 $
- Total
- 359 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 357 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 3 663 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, tête de lit dans la chambre des maitres, meuble encastré dans le sous-sol, étagère dans l'établie, support mural de la télévision au salon
Exclusions
Support mural de la télévision au sous-sol, foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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