329 000$
ULS : 22330905
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur
378 Ch. du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur
BORD DU LAC DES CHATS! À seulement 10 minutes du village, ce charmant chalet 3 saisons offre une vue époustouflante sur le lac et un terrain ultra intime sans entretien. Il dispose de 2 chambres, un espace à aire ouverte sous un plafond cathédrale lambrissé de bois avec poutres apparentes, un foyer au bois vêtu de pierres et une grande véranda accueillante offrant une sensation de zénitude. L'accès au chalet se fait via un stationnement commun pour 2 propriétés d'ou prend naissance un escalier en palier menant au chalet. Le chalet n'est pas visible de la rue donc VISITE SUR RV SEULEMENT. Cette résidence garantit tranquillité en pleine nature
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATALIE MAHEU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Voici une occasion unique de posséder votre bord de l'eau à Saint-Sauveur! Ce charmant chalet très cozy, bien qu'il ne soit pas isolé pour l'hiver, est très confortable pour des séjours 3 saisons. C'est un havre parfait pour ceux qui cherchent une retraite en pleine nature, grâce à son point de vue magnifique sur le lac.
Le lac des Chats est un splendide cours d'eau avec une qualité exceptionnelle, où les moteurs à gaz sont interdits, garantissant une tranquillité absolue!
Veuillez noter qu'il y a plusieurs marches (70) pour accéder au chalet depuis le stationnement, mais la vue en vaut la peine étant à 52 pieds du lac !!
Le lac des Chats est un splendide cours d'eau avec une qualité exceptionnelle, où les moteurs à gaz sont interdits, garantissant une tranquillité absolue!
Veuillez noter qu'il y a plusieurs marches (70) pour accéder au chalet depuis le stationnement, mais la vue en vaut la peine étant à 52 pieds du lac !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 20' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Aucune (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Sous-sol de rangement seulement, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 149' 1" irr.
Superficie du terrain
1 415,40 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Enclavé
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Ski alpin, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 76 800 $
- Total
- 192 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 538 $
- Scolaire (2023)
- 157 $
- Total
- 1 695 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 680 $
- Total
- 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles, sauf quelques exceptions, les électroménagers
Exclusions
Quelques meubles (liste à venir), les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%