799 900$
Nouveauté
ULS : 13012007
Maison à étages à vendre - Saint-Colomban
448 Rue des Sittelles, Saint-Colomban
Bienvenue au 448 rue des Sittelles! Cette maison moderne construite en 2015 offre un plan unique idéal pour une famille dynamique. Lumineuse et chaleureuse, elle dispose d'une suite présidentielle avec salle de bain et walk-in, d'un garage double, et d'une grande entrée charretière. Le sous-sol semi-terminé est prêt pour une future salle de bain. Située dans un secteur paisible, sans voisin arrière et adossée à un boisé, cette propriété vous offre intimité et confort. Appelez dès aujourd'hui pour une visite! (Voir addenda)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE THOMAS
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Bienvenue au 448 rue des Sittelles, une maison moderne de 2015 où l'on vit avec style. Son plan bien pensé est idéal pour une famille dynamique. La suite présidentielle au 2e étage, avec chambre principale, walk-in et salle de bain privée, est parfaite pour se ressourcer en fin de journée.
Le rez-de-chaussée abrite deux autres chambres, judicieusement disposées à l'avant et à l'arrière pour maximiser la tranquillité. Le garage double et l'entrée asphaltée avec bordures en pavé uni offrent un grand espace de stationnement. Située dans un cul-de-sac sans voisin arrière, adossée à un boisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible.
Le sous-sol semi-terminé propose une vaste salle familiale et la plomberie est déjà prévue pour une future salle de bain complète. Il est également possible d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires. De plus, directement à partir du sous-sol, bénéficiez d'un accès direct à la cour arrière avec une porte-patio niveau jardin. Une option très pratique.
Impeccablement entretenue, cette maison est une véritable oeuvre d'art moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans cette propriété unique!
Le rez-de-chaussée abrite deux autres chambres, judicieusement disposées à l'avant et à l'arrière pour maximiser la tranquillité. Le garage double et l'entrée asphaltée avec bordures en pavé uni offrent un grand espace de stationnement. Située dans un cul-de-sac sans voisin arrière, adossée à un boisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible.
Le sous-sol semi-terminé propose une vaste salle familiale et la plomberie est déjà prévue pour une future salle de bain complète. Il est également possible d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires. De plus, directement à partir du sous-sol, bénéficiez d'un accès direct à la cour arrière avec une porte-patio niveau jardin. Une option très pratique.
Impeccablement entretenue, cette maison est une véritable oeuvre d'art moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans cette propriété unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 9" X 35' 6" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 4" X 238' 10"
Superficie du terrain
3 008,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'1" X 33'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 700 $
- Total
- 506 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 892 $
- Scolaire (2024)
- 441 $
- Total
- 4 333 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 120 $
- Total
- 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 ouvre-portes de garage électrique avec 1 manette, tringles et rideaux, stores, hotte de la cuisinière, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Cabanon de la cour arrière, réservoir de propane (Budget Propane 120$/an+tx), Contrat de service avec Bionest (153$/an).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%