700 000$
ULS : 22993075
Maison à étages
à vendre
62 Ch. Avoca, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)
Vous cherchez une maison chaleureuse..loin de la rue et loin des regards..mais n'êtes pas "nécessairement" le "gentleman" farmer aguerri et bien vous allez le devenir car vous trouverez toutes les raisons pour le devenir avec cette propriété!Vous tomberez sous le charme à partir de la rue..et plus vous vous rapprocherez vous serez "vendus"..que ce soit par son terrain,ses équipements, son petit ruisseau derrière la maison que vous admirerez avec un café fumant le matin, sinon a chaque changement de saison..3 belles chambres,2 salles de bain complètes..un chauffage hybride bois et électricité(2 fournaises),grande cuisine,poêle a bois..et vous?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 32' 4"
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
communicante avec CCP
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
450' X 1066' 1" irr.
Superficie du terrain
41 902,90 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat, En pente, Escarpé, Ravin, Accidenté
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ coin de lavage
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
+ walk in 9'2x5'7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), fournaise au bois, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 100 $
- Total
- 369 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 239 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 3 486 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 remorques (48') servant au storage dont le foin, lave-vaisselle, balançoire verte (devant maison), tous les luminaires et ventilateurs, chauffe-eau (tel quel), poêle a bois, baignoire pour toilettage au rdc, banc en béton à l'arrière, tempo a foin à coté de l'écurie, pergola de l'étang, tous les bâtiments grands et petits
Exclusions
Ventilateur salon, ventilateur chambre principale, recouvrements de fenêtres, banc et table en béton à l'avant, TOUS les animaux quels qu'ils soient à l'exception des dindes sauvages, pompe du bassin d'eau et les poissons
Calculatrice de versements hypothécaire
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