569 000$
ULS : 16799659
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
653Z Ch. des Hauteurs, Saint-Hippolyte
***Unifamiliale et/ou terrain commercial à vendre*** Le terrain est situé sur le Chemin des Hauteurs, à St-Hyppolyte, tout près de l'intersection du Chemin du lac Bertrand. Divisions des pièces de la maison: 1er niveau: salon, salle de lavage, très grande pièce de rangement. 2e niveau: cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains. Grand balcon, garage. SUITE D'INFOS IMPORTANTES DANS L'ADDENDA .....
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Le terrain fait 236 pi de façade sur le Chemin des Hauteurs sur une surface de 3,769 m2 carrés totale.
Sa localisation est super intéressante (sur le coin d'une rue) et très bien centrée dans la municipalité.
Un projet de commerce, par exemple, pourrait profiter d'un avantage certain de visibilité et d'accessibilité. ** Consultez la grille des spécifications ci-jointe, les points noirs signifient la possibilité de construire.
** Ex: Autorisé C412
Ex: Prohibé C222, P107, P207
Vous devrez faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité afin de valider votre futur projet.
Quant à la propriété, elle demande rénovations et travaux, dont elle profitera à long terme. Vous pourriez y établir directement votre bureau/compagnie/commerce à l'intérieur du bâtiment existant, moyennant des améliorations locatives.
La maison est présentement louée jusqu'au 30 juin 2025. Toutefois, il est possible d'avoir un arrangement entre les locataires et le propriétaire (occupation 90 jours).
Venez visiter, peut-être ce site et ses avantages correspondra-t-il à votre projet naissant?
Au plaisir de vous rencontrer!
Le terrain fait 236 pi de façade sur le Chemin des Hauteurs sur une surface de 3,769 m2 carrés totale.
Sa localisation est super intéressante (sur le coin d'une rue) et très bien centrée dans la municipalité.
Un projet de commerce, par exemple, pourrait profiter d'un avantage certain de visibilité et d'accessibilité. ** Consultez la grille des spécifications ci-jointe, les points noirs signifient la possibilité de construire.
** Ex: Autorisé C412
Ex: Prohibé C222, P107, P207
Vous devrez faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité afin de valider votre futur projet.
Quant à la propriété, elle demande rénovations et travaux, dont elle profitera à long terme. Vous pourriez y établir directement votre bureau/compagnie/commerce à l'intérieur du bâtiment existant, moyennant des améliorations locatives.
La maison est présentement louée jusqu'au 30 juin 2025. Toutefois, il est possible d'avoir un arrangement entre les locataires et le propriétaire (occupation 90 jours).
Venez visiter, peut-être ce site et ses avantages correspondra-t-il à votre projet naissant?
Au plaisir de vous rencontrer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X 24' 9" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 769,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 800 $
- Total
- 301 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 677 $
- Scolaire (2023)
- 147 $
- Total
- 1 824 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Clôture de métal tout le tour du terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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