539 000$
ULS : 17370930
Maison à étages à vendre - Brownsburg-Chatham
7 Rue du Lac-Martinez, Brownsburg-Chatham
Belle & unique construction 2020 nichée au coeur de la nature et de la tranquillité. Les locations à court terme sont autorisées à cette propriété, ce qui est rare dans la région. Complètement privé avec vue panoramique sur un lac & accès notarié au Lac Martinez à quelques minutes à pied. Dispose d'un salon avec des fenêtres du sol au plafond vous permettant de vous sentir en harmonie avec la nature. Poêle au bois, cuisine moderne fonctionnelle avec îlot, 2 càc + espace bureau. Chambre des maîtres avec une vue incroyable sur la nature et une terrasse privée sur le toit. Spa, gazebo, jardins et foyer. Demandez une visite aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYNDSAY WOOD
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
JOHN TSESMES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Belle & unique construction 2020 nichée au coeur de la nature et de la tranquillité. Les locations à court terme sont autorisées à cette propriété, ce qui est rare dans la région. Complètement privé avec vue panoramique sur un lac & accès notarié au Lac Martinez à quelques minutes à pied. Dispose d'un salon avec des fenêtres du sol au plafond vous permettant de vous sentir en harmonie avec la nature. Poêle au bois, cuisine moderne fonctionnelle avec îlot, 2 càc + espace bureau. Chambre des maîtres avec une vue incroyable sur la nature et une terrasse privée sur le toit. Spa, gazebo, jardins et foyer. Demandez une visite aujourd'hui!
Tout est en place pour profiter pleinement de l'espace extérieur et de l'intérieur très confortable et moderne.
-Locations de courte durée autorisées, certificat/permis obtenu et valide.
-Toujours couvert par la garantie de Bonneville (5 ans).
-Internet haute vitesse avec Bell Fibre optique disponible et connecté.
- Luminosité et espace : grandes fenêtres orientées sud, offrant une lumière naturelle et un chauffage solaire passif.
-Cuisine à aire ouverte avec un îlot de 6 places
-Salon chaleureux avec foyer au bois, et fenêtres sur trois façades.
-Chambre des maîtres: à l'étage, avec plateforme surélevée, vue sur la forêt et le lac, grand garde-robe, espace de travail, et terrasse privée avec bac de jardin.
-2e chambre en mezzanine accessible par un escalier à «pas japonais». et bureau séparer.
-Salle de bains communiquant avec un espace penderie et buanderie.
-Sous-sol de 5 +/- pieds avec rangement
-Plinthes chauffantes électriques
-2 thermopompes
-système d'irrigation des jardins incluant les bacs de jardin sur la terrasse.
-Spa, gazebo et remises à bois, remise attachée à la maison.
-Plancher chauffant dans la salle de bain. Douche et baignoire séparées.
-Accès notarié au Lac Martinez et vue sur le Lac de la Vase depuis la cour arrière (aucun accès à ce lac).
Aménagements extérieurs :
deux ronds de feux,
tables à pique-nique,
spa entouré d'arbres
gazebo entièrement meublé avec moustiquaires, comptoir-bar, WiFi et guirlandes lumineuses.
Tout est en place pour profiter pleinement de l'espace extérieur et de l'intérieur très confortable et moderne.
-Locations de courte durée autorisées, certificat/permis obtenu et valide.
-Toujours couvert par la garantie de Bonneville (5 ans).
-Internet haute vitesse avec Bell Fibre optique disponible et connecté.
- Luminosité et espace : grandes fenêtres orientées sud, offrant une lumière naturelle et un chauffage solaire passif.
-Cuisine à aire ouverte avec un îlot de 6 places
-Salon chaleureux avec foyer au bois, et fenêtres sur trois façades.
-Chambre des maîtres: à l'étage, avec plateforme surélevée, vue sur la forêt et le lac, grand garde-robe, espace de travail, et terrasse privée avec bac de jardin.
-2e chambre en mezzanine accessible par un escalier à «pas japonais». et bureau séparer.
-Salle de bains communiquant avec un espace penderie et buanderie.
-Sous-sol de 5 +/- pieds avec rangement
-Plinthes chauffantes électriques
-2 thermopompes
-système d'irrigation des jardins incluant les bacs de jardin sur la terrasse.
-Spa, gazebo et remises à bois, remise attachée à la maison.
-Plancher chauffant dans la salle de bain. Douche et baignoire séparées.
-Accès notarié au Lac Martinez et vue sur le Lac de la Vase depuis la cour arrière (aucun accès à ce lac).
Aménagements extérieurs :
deux ronds de feux,
tables à pique-nique,
spa entouré d'arbres
gazebo entièrement meublé avec moustiquaires, comptoir-bar, WiFi et guirlandes lumineuses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 7" X 16' 5" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rangement, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
596' 2" X
Superficie du terrain
8 409,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE!
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 33 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 700 $
- Total
- 315 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 330 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 3 516 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 384 $
- Total
- 1 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, luminaires, poêle au bois, hotte de poêle.
Exclusions
Électroménagers, meubles, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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