Vendu
Vendu
ULS : 28419383
Maison de plain-pied à vendre - Morin-Heights
7 Rue du Vallon, Morin-Heights
Nichée dans la magnifique municipalité de Morin-Heights, au coeur des Laurentides, cette charmante maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Située sur une rue tranquille, elle offre une intimité inégalée grâce à l'absence de voisins à l'arrière, vous permettant de profiter pleinement de votre espace personnel. Entourée de majestueux arbres, cette propriété vous enveloppe dans un cadre naturel et apaisant, idéal pour se ressourcer. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, conçu pour offrir un confort optimal tout en harmonisant avec la beauté environnante.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée dans la paisible municipalité de Morin-Heights, cette somptueuse maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne ou de quiconque cherchant un espace de vie confortable et bien aménagé.
Dès l'entrée, l'aire de vie principale vous accueille avec son plafond cathédrale atteignant 15 pieds à son sommet, créant une sensation d'espace et de grandeur inégalée. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, offrant des vues panoramiques sur le grand terrain de plus de 43 000 pieds carrés, entouré par une forêt luxuriante. Cette connexion constante avec la nature fait de cette propriété un véritable havre de paix.
Le garage double, avec ses plafonds de 12 pieds de hauteur, est un atout majeur pour les bricoleurs et les amateurs de sports. Il offre amplement d'espace pour entreposer tous les équipements sportifs, que ce soit des skis, des vélos, ou même un atelier de bricolage.
La maison elle-même est une oasis de confort et de style. La cuisine moderne est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon spacieux, avec sa cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
En hiver, les amateurs de ski alpin et de ski de fond trouveront leur bonheur avec de nombreuses pistes à proximité. Les montagnes offrent des descentes pour tous les niveaux, tandis que les sentiers de ski de fond serpentent à travers des paysages pittoresques. Pour ceux qui cherchent à se détendre, les spas de la région offrent des expériences de bien-être incomparables.
La région est également riche en commerces et services. Le centre-ville de Saint-Sauveur à proximité est animé par une variété de boutiques, de restaurants et de cafés charmants. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, des produits locaux aux articles de mode, en passant par des épiceries fines et des pâtisseries. Les restaurants offrent une diversité culinaire impressionnante, allant de la cuisine locale traditionnelle à des expériences gastronomiques plus raffinées.
Vivre à Morin-Heights, c'est aussi profiter de la beauté naturelle des Laurentides. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les lacs offrent d'innombrables possibilités de loisirs en plein air. En été, la baignade, le kayak et la pêche sont des activités populaires, tandis que l'automne transforme la région en un spectacle de couleurs.
Dès l'entrée, l'aire de vie principale vous accueille avec son plafond cathédrale atteignant 15 pieds à son sommet, créant une sensation d'espace et de grandeur inégalée. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, offrant des vues panoramiques sur le grand terrain de plus de 43 000 pieds carrés, entouré par une forêt luxuriante. Cette connexion constante avec la nature fait de cette propriété un véritable havre de paix.
Le garage double, avec ses plafonds de 12 pieds de hauteur, est un atout majeur pour les bricoleurs et les amateurs de sports. Il offre amplement d'espace pour entreposer tous les équipements sportifs, que ce soit des skis, des vélos, ou même un atelier de bricolage.
La maison elle-même est une oasis de confort et de style. La cuisine moderne est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le salon spacieux, avec sa cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
En hiver, les amateurs de ski alpin et de ski de fond trouveront leur bonheur avec de nombreuses pistes à proximité. Les montagnes offrent des descentes pour tous les niveaux, tandis que les sentiers de ski de fond serpentent à travers des paysages pittoresques. Pour ceux qui cherchent à se détendre, les spas de la région offrent des expériences de bien-être incomparables.
La région est également riche en commerces et services. Le centre-ville de Saint-Sauveur à proximité est animé par une variété de boutiques, de restaurants et de cafés charmants. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, des produits locaux aux articles de mode, en passant par des épiceries fines et des pâtisseries. Les restaurants offrent une diversité culinaire impressionnante, allant de la cuisine locale traditionnelle à des expériences gastronomiques plus raffinées.
Vivre à Morin-Heights, c'est aussi profiter de la beauté naturelle des Laurentides. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les lacs offrent d'innombrables possibilités de loisirs en plein air. En été, la baignade, le kayak et la pêche sont des activités populaires, tandis que l'automne transforme la région en un spectacle de couleurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 33' 10" irr.
Année de construction
2014
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 8" X 206' 8"
Superficie du terrain
4 057,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 32'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 400 $
- Total
- 440 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 758 $
- Scolaire (2023)
- 380 $
- Total
- 4 138 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 531 $
- Total
- 1 531 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, l'armoire et le classeur dans le garage
Exclusions
luminaire au-dessus du tableau dans le bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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