449 000$
ULS : 22566927
Maison de plain-pied à vendre - Gore
70 - 1 Ch. des Pionniers, Gore
Découvrez ce refuge idéal au bord du lac Solar,comme résidence secondaire ou principale. Nichée dans un paisible cul-de-sac sécurisé, cette propriété offre une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et dispose de 5 terrasses pour profiter pleinement du cadre extérieur. Le rez-de-chaussée harmonieux comprend cuisine, salle à manger, salon, salle de bains complète et chambre à coucher. Un espace détente avec spa. Le rez-de-jardin abrite une suite personnelle avec chambre principale, coin boudoir avec poêle au bois, salle de bain privée et buanderie. Un havre de paix où confort, tranquillité et nature se marient parfaitement
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez un rêve accessible à un prix exceptionnel, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, dans un cadre idyllique au bord du lac Solar. Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, cette propriété offre un véritable havre de paix, assuré par une barrière de sécurité dès votre arrivée.
Cette unité du coin, avec son garage attaché, est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses portes-fenêtres dans toutes les pièces. Profitez de 5 terrasses différentes pour savourer pleinement la beauté extérieure, avec en prime un accès direct au lac via le quai privé.
Le rez-de-chaussée accueille un espace ouvert harmonieux comprenant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bains complète et une chambre à coucher supplémentaire. Descendez vers le rez-de-jardin et découvrez un espace de détente incomparable, avec un palier menant à une pièce dédiée au spa, idéale pour vous relaxer et profiter pleinement du moment présent.
Au rez-de-jardin, votre suite personnelle vous attend, comprenant une chambre principale confortable, un coin boudoir avec poêle au bois, une salle de bain privée et même une buanderie pour votre commodité.
C'est bien plus qu'une maison ; c'est un véritable refuge où le confort, la tranquillité et la beauté naturelle se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord du lac dans un cadre exceptionnel.
Superficie du terrain commun est 2060,3 MC = 22177PCun lot commun avec le voisin, donc +ou- 10688PC comme mentionné à la ville pour chaque maison (ils ont 50% indivis du grand terrain).
Voir document d'entente entre les 2 propriétaires pour les espaces et frais communs.
Cette unité du coin, avec son garage attaché, est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses portes-fenêtres dans toutes les pièces. Profitez de 5 terrasses différentes pour savourer pleinement la beauté extérieure, avec en prime un accès direct au lac via le quai privé.
Le rez-de-chaussée accueille un espace ouvert harmonieux comprenant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une salle de bains complète et une chambre à coucher supplémentaire. Descendez vers le rez-de-jardin et découvrez un espace de détente incomparable, avec un palier menant à une pièce dédiée au spa, idéale pour vous relaxer et profiter pleinement du moment présent.
Au rez-de-jardin, votre suite personnelle vous attend, comprenant une chambre principale confortable, un coin boudoir avec poêle au bois, une salle de bain privée et même une buanderie pour votre commodité.
C'est bien plus qu'une maison ; c'est un véritable refuge où le confort, la tranquillité et la beauté naturelle se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au bord du lac dans un cadre exceptionnel.
Superficie du terrain commun est 2060,3 MC = 22177PCun lot commun avec le voisin, donc +ou- 10688PC comme mentionné à la ville pour chaque maison (ils ont 50% indivis du grand terrain).
Voir document d'entente entre les 2 propriétaires pour les espaces et frais communs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' X 3' irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
992,95 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spa commun
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Commun
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 800 $
- Total
- 302 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 201 $
- Total
- 202 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, spa usage commun avec voisin, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, télécommande pour frontgate.
Calculatrice de versements hypothécaire
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