949 000$
ULS : 28208248
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte
815 - 817 Ch. des Hauteurs, Saint-Hippolyte
Bienvenue à la magnifique et harmonieuse résidence intergénérationnelle qui combine luxe, confort et praticité. Elle offre à chaque membre de votre famille un espace privé tout en favorisant les moments de partage et de convivialité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure exceptionnelle qui réunit harmonieusement toutes les générations. Le 817 est présentement à louer No Centris 18075295. 26 pièces sont inscrites au total dans cette fiche, mais prendre note qu'elles sont distribuées à part égale entre les 2 adresses. Il y a 1+2 chambres dans la partie occupée par les propriétaires actuels.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Vous avez le souci du détail et bien voici la propriété qu'il vous faut ... construction de haute qualité et pensée avec soin pour tout résident**
Superbe Intergénération côte à côte sur terrain de plus de 19000 p.c. avec arbres matures située sur un coin de rue!
-propriété en intergénération (semi-détaché) incluant 2 adresses dont chacune contient 3 à 4 chambres à coucher, entrées indépendantes, cuisines, salles à manger, salons et salles familiales, salles de lavage & garages doubles **indépendants**
-Fenestration en thermos à triple vitrage (3 verres)
-Chaque unité a son propre garage double
-Tout a été pensé pour maximiser l'intimité des résidents qui est assurée de par la disposition du bâtiment
-Sous-sol ayant des plafonds de 9,2 pieds, grande fenestration et belle luminosité
-Près des commodités et des autoroutes
**construction de haute qualité et pensée avec soin pour tout résident**
À l'unité principale (815) - 1+2 chambres (chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée)
-Aire ouverte sur une cuisine de rêve où chaque recoin, chaque
espace a été pensé en fonction d'offrir un environnement idéal pour cuisiner vos plats préférés accompagnés par votre famille et amis dont la table à manger intégrée et moulée à travers d'immenses comptoirs en granit (incluant 4 chaises)
-Salles de bains complètes incluant les installations pour laveuse-sécheuse (au gaz et/ou électricité -- selon vos besoins)
-Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain (douche) privée
-Cage d'escalier construite en fonction d'une éventuelle rampe «monte escalier pour personne à mobilité réduite»
-Installation en place pour y ajouter un spa extérieur au rez-de-jardin
-Grande salle familiale, chambres et salle de bain au sous-sol avec de magnifiques planchers en époxy et chauffés au glycol
-garage double, plancher en époxy, et d'une hauteur de 12' dont la porte est de 10' - idéal pour toute remorque ou autre
**2e unité -- intergénération ou location (817) 1+2 chambres et 1 bureau au rez-de-chaussée
-Possibilité d'un 2e revenu tout en préservant votre intimité (présentement à louer No Centris 18075295)
-3 chambres de bonnes dimensions et 1 bureau (peut également être utilisé en chambre additionnelle)
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
-Grand îlot avec comptoir en granit du Québec, grandes armoires et beaucoup d'espace de rangement
-2 salles de bains dont la salle de lavage au sous-sol
-Grand foyer (gaz) au sous-sol dans la salle familiale
-tous les planchers du sous-sol sont stylés en époxy
-Accès au garage double par l'intérieur
-Possibilité d'ouvrir une partie du mur au sous-sol afin de connecter les deux adresses.
**Évaluation agréée attestant la valeur actuelle de l'immeuble **
Superbe Intergénération côte à côte sur terrain de plus de 19000 p.c. avec arbres matures située sur un coin de rue!
-propriété en intergénération (semi-détaché) incluant 2 adresses dont chacune contient 3 à 4 chambres à coucher, entrées indépendantes, cuisines, salles à manger, salons et salles familiales, salles de lavage & garages doubles **indépendants**
-Fenestration en thermos à triple vitrage (3 verres)
-Chaque unité a son propre garage double
-Tout a été pensé pour maximiser l'intimité des résidents qui est assurée de par la disposition du bâtiment
-Sous-sol ayant des plafonds de 9,2 pieds, grande fenestration et belle luminosité
-Près des commodités et des autoroutes
**construction de haute qualité et pensée avec soin pour tout résident**
À l'unité principale (815) - 1+2 chambres (chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée)
-Aire ouverte sur une cuisine de rêve où chaque recoin, chaque
espace a été pensé en fonction d'offrir un environnement idéal pour cuisiner vos plats préférés accompagnés par votre famille et amis dont la table à manger intégrée et moulée à travers d'immenses comptoirs en granit (incluant 4 chaises)
-Salles de bains complètes incluant les installations pour laveuse-sécheuse (au gaz et/ou électricité -- selon vos besoins)
-Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain (douche) privée
-Cage d'escalier construite en fonction d'une éventuelle rampe «monte escalier pour personne à mobilité réduite»
-Installation en place pour y ajouter un spa extérieur au rez-de-jardin
-Grande salle familiale, chambres et salle de bain au sous-sol avec de magnifiques planchers en époxy et chauffés au glycol
-garage double, plancher en époxy, et d'une hauteur de 12' dont la porte est de 10' - idéal pour toute remorque ou autre
**2e unité -- intergénération ou location (817) 1+2 chambres et 1 bureau au rez-de-chaussée
-Possibilité d'un 2e revenu tout en préservant votre intimité (présentement à louer No Centris 18075295)
-3 chambres de bonnes dimensions et 1 bureau (peut également être utilisé en chambre additionnelle)
-Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
-Grand îlot avec comptoir en granit du Québec, grandes armoires et beaucoup d'espace de rangement
-2 salles de bains dont la salle de lavage au sous-sol
-Grand foyer (gaz) au sous-sol dans la salle familiale
-tous les planchers du sous-sol sont stylés en époxy
-Accès au garage double par l'intérieur
-Possibilité d'ouvrir une partie du mur au sous-sol afin de connecter les deux adresses.
**Évaluation agréée attestant la valeur actuelle de l'immeuble **
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 7" X 64' 3" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 4" X 163' 3" irr.
Superficie du terrain
1 780,50 m²
Topographie
Escarpé
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre sans garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 16'0"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 16'0"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 14'0"
Revêtement :
epoxy
Détails :
installation laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 20'8"
Revêtement :
epoxy
Détails :
grand foyer au gaz
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'5"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'0"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 20'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
grand foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'5" X 34'4" irr.
Revêtement :
epoxy
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 10'9"
Revêtement :
epoxy
Détails :
planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 12'1"
Revêtement :
epoxy
Détails :
planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 10'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
installation laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'7"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 754 900 $
- Total
- 820 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 241 $
- Scolaire (2024)
- 592 $
- Total
- 4 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz Fulgor, réfrigérateur Fisher and Paykel, table de cuisine et 4 chaises(au sous-sol), 1 lave-vaisselle, luminaires, aspirateurs central et acc. 815 & 817, génératrice maison principale, lit mural (ch. du s-sol), ouvre-portes de garages élec. & leurs commandes, foyer au gaz & contrôles 815 & 817
Exclusions
815 : 1 lave-vaisselle, cellier, rideaux, tous les biens meubles incluant la table de billard / 817 : rideaux, électroménagers et effets personnels, plateformes suspendues en bois dans le garage (style mezzanine)
Calculatrice de versements hypothécaire
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