425 000$
ULS : 12903775
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
878 Ch. Flamingo, Saint-Adolphe-d'Howard
Magnifique maison clé-en-main, entièrement rénovée, avec vue sur le Lac-du-Coeur, ainsi qu'un accès au lac à proximité. Elle offre 3 chambres à coucher, salle familiale, 2 salles de bains complètes et un bureau. Une cuisine équipée, partageant le même grand espace que la salle à manger et le salon. Le terrain a une superficie de plus de 20 000 pieds carrés. ** POSSIBILITÉ D'ACHETER LE TERRAIN ADJACENT AVEC LA PROPRIÉTÉ, CE QUI VOUS DONNE 42 800 PC ET À UN PRIX TRÈS INTÉRESSANT. POUR TOUTE QUESTIONS COMMUNIQUEZ AVEC LE COURTIER. (SVP VOIR LISTE DES TRAVAUX) **
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE BRISSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
MÉDÉRIK BRISSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
** LE TERRAIN ADJACENT APPARTIENT AU MÊME PROPRIÉTAIRE, DONT L'ANCIENNE MAISON A ÉTÉ ENLEVÉE, POSSIBILITÉ D'ACHAT COMBINÉ DE LA PROPRIÉTÉ ET DU TERRAIN ADJACENT DE 22800 PC À PRIX RÉDUIT. POUR TOUTES QUESTIONS COMMUNIQUEZ AVEC LE COURTIER. **
Magnifique maison clé-en-main, récemment rénovée, avec vue sur le Lac-du-Coeur, ainsi qu'un accès au lac à proximité (à l'autre côté de la rue). L'intérieur et l'extérieur ont presque entièrement été rénovés entre 2022 et 2023. Le premier étage, entièrement rénové selon un style à la fois moderne et européen comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, tous reliés par un concept ouvert et une vue époustouflante du lac. Au même étage, on retrouve aussi une entrée walk-in fermée, la CAC des maîtres et la SDB principale.
Le sous-sol, entouré de grandes fenêtres lumineuses, comprend une autre salle de bain, 2 CAC, un bureau, une salle familiale (possibilité d'une 4e chambre pour les invités) une salle mécanique. Le balcon, le paysagement et l'ajout de clôtures et d'un cabanon rendent l'extérieur de cette propriété aussi merveilleuse et complète que l'intérieur.
Une visite vous charmera! Un havre de paix est à votre portée!
LISTE DES TRAVAUX/AMÉLIORATIONS
2023 - Cuisine reconfigurée avec nouvelles armoires, lavabo,
comptoirs en granite, électroménagers de taille
européenne, sous garantie 5 ans, 2023
2022/2023 - 2 salles de bains,
2023 - Planchers de bois franc à l'étage et vinyle au sous-
sol,
2022/2023 - Double isolation, intérieur en laine, extérieur en
polyuréthane giclé sur toute la maison,
2023 - Revêtement extérieur en Canexel,
2022/2023 - Toutes les portes et fenêtres, dont une partie en
triple vitrage,
2022/2023 - Panneau, entrée électrique et toute l'installation
électrique,
2022/2023 - Lumières Led encastrées dans toutes les pièces,
2022/2023 - Plomberie PEX,
2022/2023 - Chauffage convecteurs électriques dans toutes les
pièces,
2023 - Installation septique Écoflo, 3 chambres,
2024 - Agrandissement du stationnement en largeur,
2024 - Ajout d'un cabanon 4 x 6 pieds
2024- Ajout d'une terrasse extérieur
N'hésitez à communiquer avec les courtiers pour toute questions!
Magnifique maison clé-en-main, récemment rénovée, avec vue sur le Lac-du-Coeur, ainsi qu'un accès au lac à proximité (à l'autre côté de la rue). L'intérieur et l'extérieur ont presque entièrement été rénovés entre 2022 et 2023. Le premier étage, entièrement rénové selon un style à la fois moderne et européen comprend la cuisine, la salle à manger et le salon, tous reliés par un concept ouvert et une vue époustouflante du lac. Au même étage, on retrouve aussi une entrée walk-in fermée, la CAC des maîtres et la SDB principale.
Le sous-sol, entouré de grandes fenêtres lumineuses, comprend une autre salle de bain, 2 CAC, un bureau, une salle familiale (possibilité d'une 4e chambre pour les invités) une salle mécanique. Le balcon, le paysagement et l'ajout de clôtures et d'un cabanon rendent l'extérieur de cette propriété aussi merveilleuse et complète que l'intérieur.
Une visite vous charmera! Un havre de paix est à votre portée!
LISTE DES TRAVAUX/AMÉLIORATIONS
2023 - Cuisine reconfigurée avec nouvelles armoires, lavabo,
comptoirs en granite, électroménagers de taille
européenne, sous garantie 5 ans, 2023
2022/2023 - 2 salles de bains,
2023 - Planchers de bois franc à l'étage et vinyle au sous-
sol,
2022/2023 - Double isolation, intérieur en laine, extérieur en
polyuréthane giclé sur toute la maison,
2023 - Revêtement extérieur en Canexel,
2022/2023 - Toutes les portes et fenêtres, dont une partie en
triple vitrage,
2022/2023 - Panneau, entrée électrique et toute l'installation
électrique,
2022/2023 - Lumières Led encastrées dans toutes les pièces,
2022/2023 - Plomberie PEX,
2022/2023 - Chauffage convecteurs électriques dans toutes les
pièces,
2023 - Installation septique Écoflo, 3 chambres,
2024 - Agrandissement du stationnement en largeur,
2024 - Ajout d'un cabanon 4 x 6 pieds
2024- Ajout d'une terrasse extérieur
N'hésitez à communiquer avec les courtiers pour toute questions!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 22' 4" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 11" X 213'
Superficie du terrain
1 957,40 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Fenêtre pleine grandeur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Fenêtre pleine grandeur
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Fenêtre pleine grandeur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo 2023
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 200 $
- Total
- 178 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 639 $
- Scolaire (2023)
- 116 $
- Total
- 1 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, (ces appareils ont une garantie de 5 ans, acheté en 2022) laveuse, table et chaises de la salle a manger, 2 causeuses et 2 fauteuils du salon, les lits et commodes des chambres a coucher, téléviseur de la salle familiale, luminaires et fixtures électriques. Stores et rideau blanc.
Exclusions
Effets personnels, tous les objets d'art, tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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