694 900$
ULS : 12160278
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus
95 Mtée Thibodeau, Notre-Dame-du-Laus
Bienvenue dans cette somptueuse résidence qui allie élégance et charme naturel. Elle comprend 4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, avec un sous-sol entièrement aménagé. Cette propriété est clé en main, avec un grand garage muni d'un loft aménagé. Que ce soit pour les sports nautiques ou pour profiter de spectacles de couchers de soleil inoubliables chaque soir, vous ne pourrez pas résister au confort que cette propriété vous offre. Venez le constater par vous-même!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
153,55 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette somptueuse résidence qui allie élégance et charme naturel. Avec ses finitions raffinées et son attention méticuleuse aux détails, cette propriété luxueuse offre un cadre de vie incomparable. Bénéficiant d'une abondance de boiseries chaleureuses, de nombreuses fenêtres offrant une vue imprenable sur la rivière, et une cuisine avec comptoir en granite, équipée avec des lumières intégrées dans les tiroirs, thermostat intelligent Hilo, chaque aspect de cette demeure a été conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
À l'intérieur, découvrez une mezzanine avec un petit salon offrant une vue sereine, trois salles de bain complètes, quatre chambres à coucher pour accueillir confortablement votre famille et vos invités, ainsi qu'un magnifique balcon offrant un spectacle de couchers de soleil inoubliables tous les soirs.
Le luxe se poursuit dans les salles de bain, où un grand bain autoportant et des douches en céramique offrent un espace de détente ultime. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pour divertir et se détendre.
À l'extérieur, la propriété est méticuleusement entretenue et offre un accès privilégié à la rivière, avec deux descentes menant à l'eau, chacune dotée d'un quai pour le stationnement d'un bateau ou simplement pour profiter du cadre naturel paisible. De plus, un grand garage avec un loft habitable complète cet ensemble exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité d'appeler ce joyau exquis votre chez-soi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive !
À l'intérieur, découvrez une mezzanine avec un petit salon offrant une vue sereine, trois salles de bain complètes, quatre chambres à coucher pour accueillir confortablement votre famille et vos invités, ainsi qu'un magnifique balcon offrant un spectacle de couchers de soleil inoubliables tous les soirs.
Le luxe se poursuit dans les salles de bain, où un grand bain autoportant et des douches en céramique offrent un espace de détente ultime. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pour divertir et se détendre.
À l'extérieur, la propriété est méticuleusement entretenue et offre un accès privilégié à la rivière, avec deux descentes menant à l'eau, chacune dotée d'un quai pour le stationnement d'un bateau ou simplement pour profiter du cadre naturel paisible. De plus, un grand garage avec un loft habitable complète cet ensemble exceptionnel.
Ne manquez pas l'opportunité d'appeler ce joyau exquis votre chez-soi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 37' 6" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
153,55 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Avec loft, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 10" X 290' 3" irr.
Superficie du terrain
3 243,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration eau grise, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 419 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 260 $
- Scolaire (2023)
- 223 $
- Total
- 2 483 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 250 $
- Total
- 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires, chauffe-eau, ouvre-porte électrique du garage, 2 quais, remise.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%