774 900$
ULS : 24144295
Maison à étages à vendre - Deux-Montagnes (Sud)
1 10e Avenue, Deux-Montagnes (Sud)
**OCCUPATION RAPIDE OU FLEXIBLE** Situé au bord du lac des Deux Montagnes, dans un cadre enchanteur et paisible, se trouve cette magnifique maison qui a été soigneusement rénovée au fil des années, préservant son cachet d'antan tout en y ajoutant une touche de modernité. PRENDRE NOTE: La ville de Deux-Montagnes et divers paliers de gouvernement impliqués, ont procédé à l'aménagement d'une digue, sur les bords du lac des Deux-Montagnes, incluant celui-ci.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Située à proximité du futur Réseau express métropolitain (REM), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible aux commodités urbaines. Que ce soit pour se ressourcer le week-end ou pour y vivre à l'année, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon se relaxer et profiter de la beauté du paysage environnant.
Le vaste terrain arboré et bien entretenu invite à la détente et à la contemplation, offrant un havre de paix loin de l'agitation de la ville.
Elle est pourvue de très grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le lac.
Que ce soit pour siroter un café le matin en contemplant le lever du soleil ou pour se relaxer en fin de journée en écoutant les clapotis de l'eau, le solarium 4 saisons est un véritable havre de paix. Vous pourrez y admirer les magnifiques couché de soleil sur l'autre rive. Le grand salon de la maison est également un espace de vie convivial et chaleureux, il est l'endroit idéal pour recevoir des invités, ou simplement passer des moments de convivialité en famille au coin du feu. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac, créant une atmosphère apaisante et inspirante.
La pièce bureau de la maison, également avec une vue sur le lac, offre un cadre de travail idéal pour se concentrer et trouver l'inspiration. Que ce soit pour travailler de chez soi, organiser des réunions en toute tranquillité ou simplement profiter du calme et de la sérénité du lieu, ces espaces offrent un cadre propice à la productivité et à la créativité.
En somme, cette maison sur le bord du lac des Deux Montagnes est un véritable havre de paix où l'on peut à la fois se ressourcer, se divertir et travailler dans un cadre exceptionnel. Avec son solarium, son grand salon et la pièce bureau avec vue sur le lac, elle offre un cadre de vie unique et enchanteur, où chaque instant est une invitation à la contemplation et à la sérénité.
De plus vous bénéficierez d'un aménagement extérieur conçu par un architecte paysagiste.
Mur de soutènement , paliers de différents niveaux, jardins de vivaces haie de cèdre de 12 pieds.
Systeme d'irrigation, cour entièrement clôturée.
Plage privés possibilité d'y installer un quai selon les règlements de la ville a vérifier.
N'hésitez pas à prendre un rendez pour une visite.
Vous serez charmé dès votre arrivé!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 34' 3" irr.
Année de construction
1935
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 85' 6" irr.
Superficie du terrain
1 005,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
50'6" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rangement extérieur
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 310 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 500 $
- Total
- 506 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 819 $
- Scolaire (2023)
- 456 $
- Total
- 5 275 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 930 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle 2019, plaque de cuisson 2022, four encastré 2023, micro onde, réfrigérateur 2022,luminaires, stores, miroir salle de bain, systeme de rangement walk-in, étagère chambre 2e, systeme d'alarme (non relié), aspirateur central et accessoires, téléviseur sous-sol.
Exclusions
Rideaux, miroir hall d'entrée, foyer extérieur, meuble de rangement Pax au fond du walk-in du hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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