899 000$
ULS : 14109731
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
10 Tsse D'Auteuil, Laval (Auteuil) (Autres)
*BORD DE L'EAU* Située dans une rue paisible au coeur d'Auteuil, sur un terrain magnifique et intime de 13890pc , avec un garage détaché et un garage attaché, ce spacieux plain-pied offre des pièces très lumineuse avec une vue spectaculaire sur la rivière des Mille Iles! Vous trouverez également deux chambres à coucher de belle dimension et 1 salle de bain au rez de chaussée. Le sous-sol a est non aménagé : possibilité d'installer une salle de bain avec laveuse sécheuse et deux grandes salles familiales. Entretenue avec soin depuis 2002 par son propriétaire, planifiez votre visite sans attendre!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Prendre note que le sous-sol a subit des dommages suite aux pluies abondantes (Debbie)
( Aout 24) il y a eu une défaillance de la sum-pump suite à une panne d'électricité (12h) :
-Le vendeur a procédé en Septembre 2024 aux travaux suivants au sous-sol:
1-enlèvement des planchers et sous-planchers, ouverture du bas des murs nettoyage complet et décontamination au sous-sol la facture de 17246,25$ est disponible pour l'acheteur.
2-Un nettoyage du système central ( conduits/ bouches / grilles), et injection d'une brume anti-bactérienne
( Benefect) a été effectuée ainsi qu'un nettoyage et déblocage du conduit de la sécheuse par ventilation: la facture de 684,10$ est disponible pour l'acheteur.
3-Une 2ème désinfection au sous-sol a été effectuée ( avec enlèvement du carton noir au sous-sol et frottage du bas des murs au produit anti-moisissure: facture disponible pour l'acheteur : 2701,91$
4-Un rapport d'inspection a été effectué sur la propriété le 30 Septembre 2024: disponible pour l'acheteur.
5-Suite au rapport d'inspection , 3 fissures ont été colmatées ( descente du garage, corridor, salle familiale au sous-sol) au polyuréthane facture disponible pour l'acheteur : 2069,55$.
6-Un rapport d'analyse de vermiculite a été effectué sur la propriété (Octobre 2024)indiquant la présence d'amiante dans l'entretoit ( rapport disponible pour l'acheteur).
7-Un rapport d'analyse de moisissures a été effectué sur la propriété pour s'assurer que tout est normal ( Octobre 2024) ( rapport disponible pour l'acheteur).
Venez découvrir cette belle propriété située sur un terrain magnifique avec une vue spectaculaire sur la rivière des Mille-Iles
Planifiez votre visite dès maintenant!
( Aout 24) il y a eu une défaillance de la sum-pump suite à une panne d'électricité (12h) :
-Le vendeur a procédé en Septembre 2024 aux travaux suivants au sous-sol:
1-enlèvement des planchers et sous-planchers, ouverture du bas des murs nettoyage complet et décontamination au sous-sol la facture de 17246,25$ est disponible pour l'acheteur.
2-Un nettoyage du système central ( conduits/ bouches / grilles), et injection d'une brume anti-bactérienne
( Benefect) a été effectuée ainsi qu'un nettoyage et déblocage du conduit de la sécheuse par ventilation: la facture de 684,10$ est disponible pour l'acheteur.
3-Une 2ème désinfection au sous-sol a été effectuée ( avec enlèvement du carton noir au sous-sol et frottage du bas des murs au produit anti-moisissure: facture disponible pour l'acheteur : 2701,91$
4-Un rapport d'inspection a été effectué sur la propriété le 30 Septembre 2024: disponible pour l'acheteur.
5-Suite au rapport d'inspection , 3 fissures ont été colmatées ( descente du garage, corridor, salle familiale au sous-sol) au polyuréthane facture disponible pour l'acheteur : 2069,55$.
6-Un rapport d'analyse de vermiculite a été effectué sur la propriété (Octobre 2024)indiquant la présence d'amiante dans l'entretoit ( rapport disponible pour l'acheteur).
7-Un rapport d'analyse de moisissures a été effectué sur la propriété pour s'assurer que tout est normal ( Octobre 2024) ( rapport disponible pour l'acheteur).
Venez découvrir cette belle propriété située sur un terrain magnifique avec une vue spectaculaire sur la rivière des Mille-Iles
Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 10" X 32' 1" irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 180' irr.
Superficie du terrain
1 291,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Bord de l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in/ grande penderie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec penderie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'1" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec esp. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 371 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 900 $
- Total
- 573 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 522 $
- Scolaire (2024)
- 503 $
- Total
- 5 025 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 423 $
- Total
- 3 423 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, système d'alarme, luminaires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%