1 099 000$
ULS : 28167206
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
1010 Rue Laforest, Laval (Fabreville) (Ouest)
Découvrez cette charmante propriété dans cette maison de 4 chambres. Construite en 2020 sur un terrain aménagé avec piscine creusée situé dans un quartier charment recherché à Fabreville, cette propriété offre un espace de vie élégant. Les hauts plafonds, les planchers de bois franc et la cuisine à aire ouverte avec de grandes armoires donnent sur la salle familiale. Quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite principale, et des finitions modernes font de cette maison la quintessence du confort et du style. Le sous-sol totalement aménagé attend votre personnalisation. Référez-vous à l'addenda pour plus d'informations. Bonne visite !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME DUFAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans cette remarquable maison de style moderne de 4 chambres , construite en 2020. Située sur un terrain paisible dans le quartier convoité de Fabreville à Laval. Bénéficiant d'un espace habitable confortable pour une famille, cette propriété offre une abondance de fonctionnalités haut de gamme et un potentiel de personnalisation.
Appel de bordure élégant: à mesure que vous vous approchez, vous serez accueilli par un terrain magnifiquement aménagé, doté d'une cour coup coeur avec sa piscine creusée pour de belle journée d'été.
Intérieur époustouflant: Entrez pour découvrir de hauts plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et des planchers de bois franc ornant les niveaux principal et supérieur, complétés par un élégant escalier qui ajoute une touche de sophistication à la maison. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle.
Cuisine à aire ouverte : Dotée d'un bar à petit-déjeuner et de grandes armoires qui donnent sur la salle familiale. Cet espace est conçu pour inspirer votre créativité culinaire et divertir vos invités sans effort.
Chambres et salles de bains spacieuses: Le niveau supérieur dispose de trois chambres spacieuses, dont une immense chambre principale avec un dressing et une salle de bains à l'étage dotée d'une douche indépendante, d'un espace de rangement et d'un meuble-lavabo.
Finitions modernes: Dans toute la maison, vous trouverez des luminaires ZEN de haute qualité, des planchers en bois franc, des rampes d'escalier en bois et en métal et une attention aux détails qui témoigne du savoir-faire.
Caractéristiques pratiques: La propriété est pré-câblée pour le câble, le téléphone et l'alarme, avec une tuyauterie d'aspiration centrale installée sur les trois étages, rendant la vie quotidienne plus confortable et connectée.
Extras supplémentaires inclus:
Système de chauffage central à air
Comptoirs de quartz dans la cuisine
Plafonds prolongés de 9' au rez-de-chaussée
Doubles stationnement en largeur
Fenêtres colorées côté rue
Finitions en pierre de luxeaménagement extérieur de la cours arrière avec piscine creusée
sous-sol totalement aménagé
Localisation : Cette propriété est idéalement située dans le paisible quartier de Fabreville de Laval, offrant un accès facile à deux parcs, écoles, garderies et tous les services essentiels. Les axes routiers majeurs tels que l'autoroute 13, l'autoroute 440 ainsi que les boulevards Ste-Rose et Dagenais sont à quelques minutes, offrant une excellente connectivité avec les environs.
Cette maison Lotus Deluxe est un joyau rare qui combine un design élégant, une vie spacieuse et un potentiel de personnalisation. Planifiez une visite et explorez les possibilités d'appeler cette propriété votre nouvelle maison.
Appel de bordure élégant: à mesure que vous vous approchez, vous serez accueilli par un terrain magnifiquement aménagé, doté d'une cour coup coeur avec sa piscine creusée pour de belle journée d'été.
Intérieur époustouflant: Entrez pour découvrir de hauts plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et des planchers de bois franc ornant les niveaux principal et supérieur, complétés par un élégant escalier qui ajoute une touche de sophistication à la maison. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle.
Cuisine à aire ouverte : Dotée d'un bar à petit-déjeuner et de grandes armoires qui donnent sur la salle familiale. Cet espace est conçu pour inspirer votre créativité culinaire et divertir vos invités sans effort.
Chambres et salles de bains spacieuses: Le niveau supérieur dispose de trois chambres spacieuses, dont une immense chambre principale avec un dressing et une salle de bains à l'étage dotée d'une douche indépendante, d'un espace de rangement et d'un meuble-lavabo.
Finitions modernes: Dans toute la maison, vous trouverez des luminaires ZEN de haute qualité, des planchers en bois franc, des rampes d'escalier en bois et en métal et une attention aux détails qui témoigne du savoir-faire.
Caractéristiques pratiques: La propriété est pré-câblée pour le câble, le téléphone et l'alarme, avec une tuyauterie d'aspiration centrale installée sur les trois étages, rendant la vie quotidienne plus confortable et connectée.
Extras supplémentaires inclus:
Système de chauffage central à air
Comptoirs de quartz dans la cuisine
Plafonds prolongés de 9' au rez-de-chaussée
Doubles stationnement en largeur
Fenêtres colorées côté rue
Finitions en pierre de luxeaménagement extérieur de la cours arrière avec piscine creusée
sous-sol totalement aménagé
Localisation : Cette propriété est idéalement située dans le paisible quartier de Fabreville de Laval, offrant un accès facile à deux parcs, écoles, garderies et tous les services essentiels. Les axes routiers majeurs tels que l'autoroute 13, l'autoroute 440 ainsi que les boulevards Ste-Rose et Dagenais sont à quelques minutes, offrant une excellente connectivité avec les environs.
Cette maison Lotus Deluxe est un joyau rare qui combine un design élégant, une vie spacieuse et un potentiel de personnalisation. Planifiez une visite et explorez les possibilités d'appeler cette propriété votre nouvelle maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 32' 1" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 8" X 83' irr.
Superficie du terrain
412,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce au dessus du garage
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Caméra/Système d'alarme (51)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 600 $
- Total
- 638 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 054 $
- Scolaire (2024)
- 562 $
- Total
- 5 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, Lave-vaiselle, hotte de cuisine, balayeuse central, meuble tv fixé au salon du RDC et accessoire de piscine et pergola extérieur.
Exclusions
effet personnel, meubles, rideaux et tringles, gym,
Calculatrice de versements hypothécaire
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