849 900$
ULS : 11478763
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
1088 - 1088B Rue Colette, Laval (Fabreville) (Ouest)
Cette lumineuse propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable bijou. Le logement principal s'étend sur deux étages et comprend 3 CAC, dont une avec un walk-in. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et style. Vous tomberez sous le charme du magnifique salon possédant un plafond cathédral qui ajoute une touche unique. Cette maison dispose d'un second logement au sous-sol. Revenu potentiel appréciable de 1500$/mois ou loger un membre de la famille! La propriété est également dotée d'un garage. Un emplacement paisible, à quelques minutes de tous les services et commerces...
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLOTTE LOUIS-MICHAUD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue au 1088-1088B rue Colette. Cette propriété offre un espace de vie spacieux et de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable bijou.
Le logement principal s'étend sur deux étages et comprend trois chambres à coucher, dont une avec un walk-in. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et style. Vous tomberez sous le charme du magnifique salon possédant un foyer ainsi qu'un plafond cathédral ce qui ajoute une touche unique et spacieuse.
De plus, cette maison dispose d'un second logement au sous-sol. Il comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. **Le sous-sol a un potentiel de location à 1500$/mois**
La propriété est également dotée d'un garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
L'emplacement de cette maison est tout simplement parfait. Située dans un quartier recherché, offrant un cadre paisible et familial, tout en étant à proximité des services, des écoles et des parcs.
Ne manquez pas cette occasion!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le logement principal s'étend sur deux étages et comprend trois chambres à coucher, dont une avec un walk-in. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et style. Vous tomberez sous le charme du magnifique salon possédant un foyer ainsi qu'un plafond cathédral ce qui ajoute une touche unique et spacieuse.
De plus, cette maison dispose d'un second logement au sous-sol. Il comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. **Le sous-sol a un potentiel de location à 1500$/mois**
La propriété est également dotée d'un garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
L'emplacement de cette maison est tout simplement parfait. Située dans un quartier recherché, offrant un cadre paisible et familial, tout en étant à proximité des services, des écoles et des parcs.
Ne manquez pas cette occasion!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 29' 9" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 10" X 81' 7"
Superficie du terrain
486,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 158 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 600 $
- Total
- 532 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 225 $
- Scolaire (2023)
- 470 $
- Total
- 4 695 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles présents dans l'intergénération au sous-sol (sauf les biens personnels du locataire). Laveuse/sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, luminaires, tringles et rideaux, stores, système automatisé Google, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale et accessoires, set de patio extérieur.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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