429 000$
Nouveauté
ULS : 26833723
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
1163 42e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 1163, Avenue 42, un charmant bungalow détaché situé dans un quartier paisible de Laval, offrant un parfait équilibre entre confort et commodités. Cette maison bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie cosy et fonctionnel, avec un grand potentiel de personnalisation et d'agrandissement. Voici un aperçu des caractéristiques clés et des points forts de cette propriété :
Cette maison dispose d'un espace de vie ouvert, lumineux et aéré, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle circule librement dans tout l'espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'étage supérieur comprend trois chambres confortables. Que vous aménagiez une maison familiale ou que vous ayez besoin d'un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités, ces pièces peuvent facilement répondre à vos besoins.
La salle de bain complète située au niveau principal est idéalement placée pour desservir toutes les chambres. Elle dispose d'installations pratiques et est prête à être personnalisée selon vos goûts et préférences.
Située sur un grand terrain de 6 508 pieds carrés, cette propriété offre une grande cour bien entretenue, avec amplement d'espace pour des activités extérieures, du jardinage, ou même des ajouts futurs.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est la présence de deux allées, offrant un stationnement spacieux pour jusqu'à quatre véhicules. Cela est particulièrement pratique pour les familles avec plusieurs voitures ou pour recevoir des invités lors de rassemblements et événements.
La taille du terrain offre non seulement une oasis de tranquillité dans le jardin arrière, mais aussi le potentiel d'aménager des espaces paysagers ou de divertissement en plein air.
Bien que le sous-sol soit un vide sanitaire, il offre néanmoins de nombreuses options de rangement supplémentaires. Le vide sanitaire est également facilement accessible, ce qui le rend pratique pour les propriétaires ayant besoin de place pour leurs effets personnels.
La propriété est idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles locales, des parcs, des centres commerciaux et des options de transport en commun. Profitez des avantages de la vie suburbaines tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles que Laval a à offrir.
En résumé, le 1163, Avenue 42, Laval, présente une opportunité incroyable pour les acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse et bien située, avec un grand potentiel. Que vous soyez primo-accédant ou que vous cherchiez à réduire votre espace de vie, ce bungalow détaché offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et plus encore.
Proximités :
École secondaire Citoyen (1,5 km)
École L'Orée des Bois (550 m)
Garderie, 1236 Avenue 43 (650 m)
SuperC (3,1 km)
Bois de l'Orée-des-Bois (1 km)
Cette maison dispose d'un espace de vie ouvert, lumineux et aéré, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle circule librement dans tout l'espace, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'étage supérieur comprend trois chambres confortables. Que vous aménagiez une maison familiale ou que vous ayez besoin d'un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités, ces pièces peuvent facilement répondre à vos besoins.
La salle de bain complète située au niveau principal est idéalement placée pour desservir toutes les chambres. Elle dispose d'installations pratiques et est prête à être personnalisée selon vos goûts et préférences.
Située sur un grand terrain de 6 508 pieds carrés, cette propriété offre une grande cour bien entretenue, avec amplement d'espace pour des activités extérieures, du jardinage, ou même des ajouts futurs.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est la présence de deux allées, offrant un stationnement spacieux pour jusqu'à quatre véhicules. Cela est particulièrement pratique pour les familles avec plusieurs voitures ou pour recevoir des invités lors de rassemblements et événements.
La taille du terrain offre non seulement une oasis de tranquillité dans le jardin arrière, mais aussi le potentiel d'aménager des espaces paysagers ou de divertissement en plein air.
Bien que le sous-sol soit un vide sanitaire, il offre néanmoins de nombreuses options de rangement supplémentaires. Le vide sanitaire est également facilement accessible, ce qui le rend pratique pour les propriétaires ayant besoin de place pour leurs effets personnels.
La propriété est idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles locales, des parcs, des centres commerciaux et des options de transport en commun. Profitez des avantages de la vie suburbaines tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles que Laval a à offrir.
En résumé, le 1163, Avenue 42, Laval, présente une opportunité incroyable pour les acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse et bien située, avec un grand potentiel. Que vous soyez primo-accédant ou que vous cherchiez à réduire votre espace de vie, ce bungalow détaché offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et plus encore.
Proximités :
École secondaire Citoyen (1,5 km)
École L'Orée des Bois (550 m)
Garderie, 1236 Avenue 43 (650 m)
SuperC (3,1 km)
Bois de l'Orée-des-Bois (1 km)
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 508 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 6'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 41'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 900 $
- Total
- 380 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 983 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 1 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, hotte de cuisine.
Exclusions
Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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