874 900$
Visite libre
ULS : 18667733
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
1250 Crois. Deauville, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Vous êtes à la recherche d'une propriété unique en son genre, avec une élégance incomparable sur le marché, dans le secteur le plus prisé de Duvernay? NOUS AVONS LA MAISON POUR VOUS ! Cette propriété vous charmera dès votre arrivée par sa devanture soignée et élégante, entourée d'arbres matures. La maison vous offre un cachet unique qui marie harmonieusement le style traditionnel et contemporain. Digne de son design épuré, vous vous croirez tout droit sorti d'un magazine de décoration. Cette maison, qui se distingue par sa classe et sa finesse, a été entretenue avec soin par les mêmes et uniques propriétaires depuis 33 ans! WOW! UNE RARETÉ!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/10/24
de 13:00 à 15:00
FRÉDÉRIC GRIMARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
-Cette maison se distingue par son cachet exceptionnel. Les matériaux haut de gamme utilisés à travers la propriété témoignent du souci du détail et de la qualité de construction. De plus, chaque pièce a été aménagée avec un goût raffiné, offrant à la fois confort et élégance.
-Maison de style canadien qui marie harmonieusement le style traditionnel et contemporain avec son design épuré et soigné.
-La devanture se distingue par sa classe et sa finesse, accompagnée d'arbres matures et d'un bel aménagement paysager.
-Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmé par ses grands espaces à aire ouverte, très invitants. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace.
-Sa fenestration imposante laisse pénétrer une abondante luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et réconfortante.
-Vous bénéficiez d'un grand salon donnant sur un boudoir et un bel espace unique que vous ne retrouverez dans aucune autre maison, offrant une vue magnifique sur votre piscine. Imaginez-vous prendre votre café chaque matin en admirant la vue. Avec les rayons du soleil, le bleu de l'eau se reflète sur les murs de votre cuisine, offrant un magnifique décor.
-Grande cuisine rénovée avec des matériaux de qualité, apportant une touche moderne et une efficacité maximale, avec beaucoup de rangement.
-La propriété vous offre 4 grandes chambres à coucher spacieuses, dont 3 chambres au deuxième étage, parfaites pour une grande famille.
-Vous bénéficiez d'un grand sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale, ainsi qu'une salle de lavage et une salle mécanique. Vous profitez d'une fournaise électrique centrale à air pulsé, ainsi qu'une thermopompe centrale.
-Magnifique cour arrière privée, bordée de haies de cèdres. Vous avez accès à une grande piscine creusée au sel.
-La maison est située dans un rond-point, ce qui rend l'endroit très calme, sécuritaire et peu passant. Idéal pour vos enfants.
-Vous avez accès à toutes les commodités à 2 minutes en voiture. Vous êtes à proximité de l'AUT 19, de la 440, du boulevard Pie-IX, et à 5 minutes de Montréal. C'est un endroit stratégique, offrant à la fois calme et tranquillité, mais également un accès rapide aux grands axes routiers.
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNELS SUR LE MARCHÉ***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION***
-Cette maison est une opportunité rare et unique de vivre dans un cadre exclusif où le confort moderne rencontre le charme intemporel. Vous tomberez sous le charme dès les premiers instants grâce à son élégance discrète et son aménagement parfaitement équilibré.
FAITES VITE, UNE VISITE S'IMPOSE !!!
***VISITE LIBRE DIMANCHE LE 20 OCTOBRE DE 13H00 À 15H00***
-Cette maison se distingue par son cachet exceptionnel. Les matériaux haut de gamme utilisés à travers la propriété témoignent du souci du détail et de la qualité de construction. De plus, chaque pièce a été aménagée avec un goût raffiné, offrant à la fois confort et élégance.
-Maison de style canadien qui marie harmonieusement le style traditionnel et contemporain avec son design épuré et soigné.
-La devanture se distingue par sa classe et sa finesse, accompagnée d'arbres matures et d'un bel aménagement paysager.
-Dès votre entrée dans la maison, vous serez charmé par ses grands espaces à aire ouverte, très invitants. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace.
-Sa fenestration imposante laisse pénétrer une abondante luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et réconfortante.
-Vous bénéficiez d'un grand salon donnant sur un boudoir et un bel espace unique que vous ne retrouverez dans aucune autre maison, offrant une vue magnifique sur votre piscine. Imaginez-vous prendre votre café chaque matin en admirant la vue. Avec les rayons du soleil, le bleu de l'eau se reflète sur les murs de votre cuisine, offrant un magnifique décor.
-Grande cuisine rénovée avec des matériaux de qualité, apportant une touche moderne et une efficacité maximale, avec beaucoup de rangement.
-La propriété vous offre 4 grandes chambres à coucher spacieuses, dont 3 chambres au deuxième étage, parfaites pour une grande famille.
-Vous bénéficiez d'un grand sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale, ainsi qu'une salle de lavage et une salle mécanique. Vous profitez d'une fournaise électrique centrale à air pulsé, ainsi qu'une thermopompe centrale.
-Magnifique cour arrière privée, bordée de haies de cèdres. Vous avez accès à une grande piscine creusée au sel.
-La maison est située dans un rond-point, ce qui rend l'endroit très calme, sécuritaire et peu passant. Idéal pour vos enfants.
-Vous avez accès à toutes les commodités à 2 minutes en voiture. Vous êtes à proximité de l'AUT 19, de la 440, du boulevard Pie-IX, et à 5 minutes de Montréal. C'est un endroit stratégique, offrant à la fois calme et tranquillité, mais également un accès rapide aux grands axes routiers.
***QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNELS SUR LE MARCHÉ***
***LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION***
-Cette maison est une opportunité rare et unique de vivre dans un cadre exclusif où le confort moderne rencontre le charme intemporel. Vous tomberez sous le charme dès les premiers instants grâce à son élégance discrète et son aménagement parfaitement équilibré.
FAITES VITE, UNE VISITE S'IMPOSE !!!
***VISITE LIBRE DIMANCHE LE 20 OCTOBRE DE 13H00 À 15H00***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1963
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 744 pi²
Particularités du site
rond-point
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 600 $
- Total
- 723 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 260 $
- Scolaire (2024)
- 464 $
- Total
- 4 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, armoires de rangement sur mesure et structure de lit dans la chambre du rez-de-chaussée, plaque de cuisson, micro-ondes, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur au sous-sol, gazebo et toile, équipement pour la piscine au sel, robot nettoyeur de piscine, rack de télévision sous-sol.
Exclusions
Système de son surround au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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