785 000$
ULS : 27646912
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1310 Av. Allan, Laval (Chomedey) (Autres)
**Cottage Rare, rue vraiment tranquille,** -3 grandes chambres et la possibilité d'en ajouter une 4e ! Baignée de lumière naturelle et bénéficiant d'une excellente circulation de l'air. Proche de nombreuses écoles et parcs. Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 117. Cuisine et salle de bain rénové Jardin arrière aménagé pour fruits et légumes. Entrée pavée et garage, ajoutant élégance et attrait extérieur - Espaces de rangement généreux dans toute la maison - Salle à manger parfaite pour recevoir de grandes réunions familiales - Intérieur fraîchement peint. Maison en excellent état, prête à emménage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BORAIR RIDHA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
**Rare maison dans un secteur recherché - Charmant cottage de 3 chambres**
Ce spacieux cottage de 3 chambres est une perle rare dans la région, offrant de grandes chambres avec beaucoup de lumière naturelle et une excellente circulation d'air. La propriété comprend 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, idéale pour une famille.
Points clés :
- Entrée et garage en pavé uni, ajoutant élégance et attrait extérieur
- Espace de rangement généreux avec de nombreux placards dans toute la maison
- Salle à manger parfaite pour accueillir de grands rassemblements familiaux
- Intérieur fraîchement peint en blanc, offrant une ambiance lumineuse et aérée
- Chauffage à air pulsé pour un confort
- Immense cour arrière avec potager, parfait pour les activités de plein air et les amateurs de jardinage
- **Emplacement privilégié** : Proche du Parc Jean F. Kennedy offrant d'excellentes options de loisirs en plein air
- Accès facile à l'autoroutes 13 et 117 pour des déplacements pratiques
- Écoles à proximité, idéal pour les familles avec enfants
Propriété bien entretenue et prête à emménager, offrant à la fois confort et charme dans un emplacement imbattable ! Ne manquez pas cette maison familiale exceptionnelle.
Ce spacieux cottage de 3 chambres est une perle rare dans la région, offrant de grandes chambres avec beaucoup de lumière naturelle et une excellente circulation d'air. La propriété comprend 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, idéale pour une famille.
Points clés :
- Entrée et garage en pavé uni, ajoutant élégance et attrait extérieur
- Espace de rangement généreux avec de nombreux placards dans toute la maison
- Salle à manger parfaite pour accueillir de grands rassemblements familiaux
- Intérieur fraîchement peint en blanc, offrant une ambiance lumineuse et aérée
- Chauffage à air pulsé pour un confort
- Immense cour arrière avec potager, parfait pour les activités de plein air et les amateurs de jardinage
- **Emplacement privilégié** : Proche du Parc Jean F. Kennedy offrant d'excellentes options de loisirs en plein air
- Accès facile à l'autoroutes 13 et 117 pour des déplacements pratiques
- Écoles à proximité, idéal pour les familles avec enfants
Propriété bien entretenue et prête à emménager, offrant à la fois confort et charme dans un emplacement imbattable ! Ne manquez pas cette maison familiale exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 24' 11"
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
avec porte, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous sol (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 10" X 91' 6" irr.
Superficie du terrain
430,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 20'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 221 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 400 $
- Total
- 469 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 747 $
- Scolaire (2024)
- 406 $
- Total
- 4 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Luminaires, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%