624 900$
ULS : 22353009
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
1328 Rue Taillefer, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Découvrez cette charmante maison unifamiliale située à distance de marche des écoles primaires, des garderies et du parc Olier-Payette. Une localisation idéale pour les familles dans le secteur recherché de Val Ste-Rose et à proximité de la gare et des autres transports en commun. De plus, la propriété vous offre trois grandes chambres à l'étage, un espace confortable à aire ouverte au rez-de chaussée et un garage au sous-sol en plus de la salle familiale. La maison est située sur un terrain de plus de 150 pieds de profonds et la cours est idéalement orientée côté soleil toute la journée. Une visite et vous serez charmé!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Caractéristiques principales:
- Opportunité à ne pas manquez. OCCUPATION RAPIDE
- CHALEUREUSE propriété entretenue avec SOIN
- Cuisine fonctionnelle
- ÉNORME cour arrière INTIME et totalement aménagée.
- Piscine TOUJOURS ENSOLEILLÉE
- Air climatisé
- Secteur de choix
- IDÉALE pour jeune famille
+++
Secteur:
À quelques mètres du parc Olier-Payette
À moins de 2km de la gare Sainte-Rose
À 1 km du centre du vieux Ste-Rose et tous ses commerces
À 2,5km du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles
À 2,5km du bois de l'Équerre
À 1,4km de l'école primaire Villemaire
À 2km de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
- Opportunité à ne pas manquez. OCCUPATION RAPIDE
- CHALEUREUSE propriété entretenue avec SOIN
- Cuisine fonctionnelle
- ÉNORME cour arrière INTIME et totalement aménagée.
- Piscine TOUJOURS ENSOLEILLÉE
- Air climatisé
- Secteur de choix
- IDÉALE pour jeune famille
+++
Secteur:
À quelques mètres du parc Olier-Payette
À moins de 2km de la gare Sainte-Rose
À 1 km du centre du vieux Ste-Rose et tous ses commerces
À 2,5km du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles
À 2,5km du bois de l'Équerre
À 1,4km de l'école primaire Villemaire
À 2km de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle
***Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'allouer un délai de réponse de 2 jours ouvrables (jour de semaine) pour toute promesse d'achat. Aucune PA ne sera répondue la fin de semaine et jour férié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32' irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 169' irr.
Superficie du terrain
4 754 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 412 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 415 $
- Scolaire (2024)
- 354 $
- Total
- 3 769 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, toiles rouleaux, stores, pôles-rideaux, unité murale de climatisation, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, support à télé dans une des chambres à coucher à l'étage, module lit mural au sous-sol(sans matelas)incluant rangement, étagères + établi au garage, gazebo, piscine hors terre (18') et accessoires.
Exclusions
Chauffe-eau en location 16,43$/mois.**Inscrire à la clause 11.6 de votre PA., sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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