649 900$
ULS : 27326432
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
13530 Rue Théophile-Hamel, Mirabel (Saint-Augustin)
Magnifique propriété style moderne, grande cour, près de tous les services. Le sous-sol pourrait avoir une salle familiale et une chambre au lieu de 3 chambres à coucher. Il est facile d'enlever les divisions.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VERONIQUE LANDRY
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
EMILE HAJJAR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Propriété exceptionnelle, idéale pour une famille.
Cette magnifique maison est située dans un quartier recherché, à quelques pas de l'école primaire et à proximité immédiate de l'école secondaire. Vous trouverez également de nombreux parcs, pistes cyclables, ainsi que tous les services essentiels à quelques minutes, ce qui rend cette propriété idéale pour une vie de famille pratique et agréable. La ville de Mirabel offre à ses citoyens une grande variété de services et de commodités, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.
La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, elle se trouve dans un cul-de-sac tranquille, garantissant ainsi un environnement calme et sécurisé, sans passage de voitures incessant.
Un aménagement fonctionnel et spacieux.
L'intérieur de la maison est conçu pour répondre aux besoins d'une famille, avec des espaces à aire ouverte qui favorisent la convivialité et la circulation. Le salon et la salle à manger offrent une grande superficie, idéals pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir enfants et invités, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol est un véritable atout. Il comprend trois chambres supplémentaires, qui peuvent facilement être réaménagées pour créer un bureau, une salle de jeux, ou une grande salle familiale selon vos besoins. Il y a possibilité dy ajouter une salle de bains. Ce niveau offre également un potentiel de personnalisation selon vos envies.
Une cour spacieuse et conviviale.
À l'extérieur, la cour arrière offre un vaste espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous y trouverez divers coins aménageables, parfaits pour créer des zones de détente, de jeu ou même un coin jardin. Ce grand terrain est idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour organiser des barbecues et des rassemblements familiaux pendant l'été.
Cette magnifique maison est située dans un quartier recherché, à quelques pas de l'école primaire et à proximité immédiate de l'école secondaire. Vous trouverez également de nombreux parcs, pistes cyclables, ainsi que tous les services essentiels à quelques minutes, ce qui rend cette propriété idéale pour une vie de famille pratique et agréable. La ville de Mirabel offre à ses citoyens une grande variété de services et de commodités, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.
La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, elle se trouve dans un cul-de-sac tranquille, garantissant ainsi un environnement calme et sécurisé, sans passage de voitures incessant.
Un aménagement fonctionnel et spacieux.
L'intérieur de la maison est conçu pour répondre aux besoins d'une famille, avec des espaces à aire ouverte qui favorisent la convivialité et la circulation. Le salon et la salle à manger offrent une grande superficie, idéals pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, parfaites pour accueillir enfants et invités, ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol est un véritable atout. Il comprend trois chambres supplémentaires, qui peuvent facilement être réaménagées pour créer un bureau, une salle de jeux, ou une grande salle familiale selon vos besoins. Il y a possibilité dy ajouter une salle de bains. Ce niveau offre également un potentiel de personnalisation selon vos envies.
Une cour spacieuse et conviviale.
À l'extérieur, la cour arrière offre un vaste espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous y trouverez divers coins aménageables, parfaits pour créer des zones de détente, de jeu ou même un coin jardin. Ce grand terrain est idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour organiser des barbecues et des rassemblements familiaux pendant l'été.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 36' irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 511,12 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 161 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 100 $
- Total
- 485 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 131 $
- Scolaire (2024)
- 371 $
- Total
- 2 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires (sauf chambre des maîtres), piscine et accessoires, miroirs, hotte, branchement pour le spa, tringles à rideaux, gazebo, cabinets et étagères du garage, aspirateur centrale et accessoires, réservoir d'eau chaude, rampe du patio de piscine(la 2e n'est pas installée), filage pour le spa,
Exclusions
luminaires chambre des maîtres, toutes les tablettes de la salle à manger et du salon, planches à crochets de l'entrée, rideaux, tablette noire dans le garage, lave-vaisselles, supports de télévision, télévision, toutes les tablettes de toutes les chambres, supports de rouleau de papier toilette (seront remplacés)
Calculatrice de versements hypothécaire
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