Vendu
Vendu
ULS : 28114988
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
1478 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Vous cherchez une belle rue pour élever vos enfants ou tout simplement pour jouir de la quiétude des lieux, ce croissant saura satisfaire vos attentes. Le charme de ce grand jumelé lambrissé de 4 chambres ornementé de volets en fera rêver plus d'un. Blottit au creux de ce croissant, il jouit d'un terrain de plus de 4 300PC clôturé et joliment aménagé. Sis dans un des secteurs convoités de Laval car à distance de marche du train de banlieue (REM), à proximité des services, des grands réseaux routiers et de l'école Les Trois Soleils réputée pour la qualité de son enseignement. Une visite et vous serez conquis!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REMARQUE: À la demande du vendeur, les visites débuteront le mardi 3 SEPTEMBRE 2024.
Maison à étages jumelée accueillante et au goût du jour.
Parement de vinyle horizontal de style contemporain: témoignant d'une élégance discrète, cette maison est l'alliance parfaite entre modernité et raffinement.
HALL D'ENTRÉE : Dès l'entrée, un sol dallé d'ardoise accueille vos invités avec élégance.
SALON : Cet espace spacieux, doté d'un plancher en lattes et agrémenté d'un mur de brique, offre une ambiance chaleureuse. Une grande fenêtre panoramique illumine la pièce tout en offrant une vue sur le croissant et les maisons avoisinantes. Le vestiaire intégré assure un rangement pratique.
SALLE À MANGER : Sans prétention, mais pleine de charme, cette salle à manger conviviale peut accueillir de 8 à 10 convives. Un coin foyer ajoute une touche chaleureuse. Cette pièce donne accès au palier des chambres ainsi qu'au sous-sol.
CUISINE-DINETTE : Baignée de lumière, cette cuisine allie chaleur et style contemporain. Elle est équipée d'armoires élégantes, d'un îlot avec comptoir en bois et de carreaux de céramique terra-cotta au sol. Le dosseret d'ardoise complète cet espace. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la cour aménagée, où une grande terrasse en bois ceinturée de pavé uni, vous attend. Un sentier de pavé uni mène à l'allée de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules.
À L'ÉTAGE : Un COULOIR distribue les chambres et la salle de bain, ainsi qu'une unité de climatisation.
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE : Dotée d'un plancher en lattes et d'un mur de brique, cette chambre offre une vue imprenable grâce à sa fenêtre panoramique. Un grand placard à trois portes miroir complète le tout.
DEUXIÈME CHAMBRE : Cette chambre lumineuse, avec plancher en lattes, est équipée d'un éclairage encastré, d'un grand placard et d'une lingerie.
SALLE DE BAIN au plancher chauffant : Revêtue de carreaux et d'une mosaïque de marbre à chevrons, cette salle de bain est un véritable havre de détente. Une grande douche à double pommeau et une coiffeuse en bois avec comptoir en quartz et vasque en porcelaine complètent le tout.
SOUS-SOL : DEUX GRANDES CHAMBRES s'y trouvent. La première, avec plancher flottant et l'accès à deux grands rangements, dont un sous l'escalier, est disponible. La seconde, au plancher recouvert de moquette, offre une garde-robe double, un mur de brique et un éclairage encastré. Elle peut être reconvertie en SALLE FAMILIALE pour qui le désire.
DEUXIÈME SALLE DE BAIN : Avec une douche et un espace pour la lessive où LAVEUSE et SÉCHEUSE sont superposées dans une alcôve.
CONCLUSION : Cette maison a tant à offrir, mais seule une visite pourra vraiment vous convaincre! Bienvenue!
Maison à étages jumelée accueillante et au goût du jour.
Parement de vinyle horizontal de style contemporain: témoignant d'une élégance discrète, cette maison est l'alliance parfaite entre modernité et raffinement.
HALL D'ENTRÉE : Dès l'entrée, un sol dallé d'ardoise accueille vos invités avec élégance.
SALON : Cet espace spacieux, doté d'un plancher en lattes et agrémenté d'un mur de brique, offre une ambiance chaleureuse. Une grande fenêtre panoramique illumine la pièce tout en offrant une vue sur le croissant et les maisons avoisinantes. Le vestiaire intégré assure un rangement pratique.
SALLE À MANGER : Sans prétention, mais pleine de charme, cette salle à manger conviviale peut accueillir de 8 à 10 convives. Un coin foyer ajoute une touche chaleureuse. Cette pièce donne accès au palier des chambres ainsi qu'au sous-sol.
CUISINE-DINETTE : Baignée de lumière, cette cuisine allie chaleur et style contemporain. Elle est équipée d'armoires élégantes, d'un îlot avec comptoir en bois et de carreaux de céramique terra-cotta au sol. Le dosseret d'ardoise complète cet espace. Une porte-fenêtre s'ouvre sur la cour aménagée, où une grande terrasse en bois ceinturée de pavé uni, vous attend. Un sentier de pavé uni mène à l'allée de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules.
À L'ÉTAGE : Un COULOIR distribue les chambres et la salle de bain, ainsi qu'une unité de climatisation.
CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE : Dotée d'un plancher en lattes et d'un mur de brique, cette chambre offre une vue imprenable grâce à sa fenêtre panoramique. Un grand placard à trois portes miroir complète le tout.
DEUXIÈME CHAMBRE : Cette chambre lumineuse, avec plancher en lattes, est équipée d'un éclairage encastré, d'un grand placard et d'une lingerie.
SALLE DE BAIN au plancher chauffant : Revêtue de carreaux et d'une mosaïque de marbre à chevrons, cette salle de bain est un véritable havre de détente. Une grande douche à double pommeau et une coiffeuse en bois avec comptoir en quartz et vasque en porcelaine complètent le tout.
SOUS-SOL : DEUX GRANDES CHAMBRES s'y trouvent. La première, avec plancher flottant et l'accès à deux grands rangements, dont un sous l'escalier, est disponible. La seconde, au plancher recouvert de moquette, offre une garde-robe double, un mur de brique et un éclairage encastré. Elle peut être reconvertie en SALLE FAMILIALE pour qui le désire.
DEUXIÈME SALLE DE BAIN : Avec une douche et un espace pour la lessive où LAVEUSE et SÉCHEUSE sont superposées dans une alcôve.
CONCLUSION : Cette maison a tant à offrir, mais seule une visite pourra vraiment vous convaincre! Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 2" X 35' 2"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' 10" X 140' 2" irr.
Superficie du terrain
401,40 m²
Topographie
Offre une grande terrasse, Plat
Vue
Panoramique, Dans un croissant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Divers commerces & restaurants
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes-Penderie porte miroir
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes-Fenêtre sur le côté
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas-Porte-patio
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard-Mur de brique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double-Lingerie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès à 2 rangements
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
et/ou Salle familiale
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant dans SDB à l'étage, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Armoire PAX au S.Sol, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 100 $
- Total
- 335 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 790 $
- Scolaire (2024)
- 284 $
- Total
- 3 074 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 575 $
- Total
- 1 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, air climatisé mural, Foyer (Poêle) combustion lente au bois, stores, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle, 2 supports de télévision muraux dans le sous-sol, armoire PAX dans la chambre au sous-sol, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
s/o
Calculatrice de versements hypothécaire
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