638 000$
ULS : 20892212
Maison à étages à vendre - Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
1480 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Impeccable maison de ville au look contemporain ayant bénéficié d'une cure de rajeunissement ! Garage double, l'accès au garage se fait par le sous-sol avec hall d'entrée fermé. Possibilité de 4 chambres, plafond de 9' au RDC, système de climatisation et chauffage central, 2 salles de bains, splendide cuisine rénovée, les électroménagers sont inclus, gaz naturel, superbe foyer, grande terrasse ensoleillée. Plan dynamique et chaleureux sur 4 étages. Sous-sol avec beaucoup de rangement. À deux pas du Faubourg Boisbriand. **CLÉ EN MAIN** VOIR ADDENDA
Nb de pièces
9
Superficie habitable
169,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Les atouts de cette superbe maison de ville:
- Grande fenestration, très lumineuse.
-PLUSIEURS rénovations et améliorations réalisées par le propriétaire actuel: cuisine, foyer, luminaires, éléments décoratifs, nouvel aménagement du sous-sol +++
- BELLE TERRASSE ENSOLEILLÉE avec branchement pour BBQ au gaz naturel.
- 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS au garage directement à côté de votre porte. L'accès au garage se fait par le sous-sol, avec hall d'entrée fermé et garde-robe.
- REZ-DE-CHAUSSÉE À AIRE OUVERTE avec plafond 9' et foyer au gaz naturel. Splendide cuisine avec comptoirs en Quartz et plancher chauffant, électroménagers inclus.
-2 SALLES DE BAINS dont celle du sous-sol avec plancher chauffant
- MAGNIFIQUE ESCALIER ouvert en bois et métal, donnant un look très urbain sur chaque étage.
- 2e ÉTAGE: 2 chambres et une grande salle de bains avec douche en céramique.
- SUPERBE PIÈCE AU 3e ÉTAGE, lumineuse et très chaleureuse, présentement aménagée en vaste espace gym et bureau, mais peut être utilisée comme 4e chambre.
- SOUS-SOL: Grande chambre moderne, salle de bains avec plancher chauffant et espace laveuse/sécheuse. Accès au garage. Le sous-sol offre beaucoup de rangement et de possibilités.
- SECTEUR DE CHOIX: Accès rapide aux autoroutes 640/15/13. Situé près d'un parc avec lac artificiel. Tous les services du Faubourg Boisbriand sont à deux pas, épiceries, pharmacie, magasins +++
- Grande fenestration, très lumineuse.
-PLUSIEURS rénovations et améliorations réalisées par le propriétaire actuel: cuisine, foyer, luminaires, éléments décoratifs, nouvel aménagement du sous-sol +++
- BELLE TERRASSE ENSOLEILLÉE avec branchement pour BBQ au gaz naturel.
- 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS au garage directement à côté de votre porte. L'accès au garage se fait par le sous-sol, avec hall d'entrée fermé et garde-robe.
- REZ-DE-CHAUSSÉE À AIRE OUVERTE avec plafond 9' et foyer au gaz naturel. Splendide cuisine avec comptoirs en Quartz et plancher chauffant, électroménagers inclus.
-2 SALLES DE BAINS dont celle du sous-sol avec plancher chauffant
- MAGNIFIQUE ESCALIER ouvert en bois et métal, donnant un look très urbain sur chaque étage.
- 2e ÉTAGE: 2 chambres et une grande salle de bains avec douche en céramique.
- SUPERBE PIÈCE AU 3e ÉTAGE, lumineuse et très chaleureuse, présentement aménagée en vaste espace gym et bureau, mais peut être utilisée comme 4e chambre.
- SOUS-SOL: Grande chambre moderne, salle de bains avec plancher chauffant et espace laveuse/sécheuse. Accès au garage. Le sous-sol offre beaucoup de rangement et de possibilités.
- SECTEUR DE CHOIX: Accès rapide aux autoroutes 640/15/13. Situé près d'un parc avec lac artificiel. Tous les services du Faubourg Boisbriand sont à deux pas, épiceries, pharmacie, magasins +++
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 9" X 40' 1" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
169,50 m²
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès direct au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 800 $
- Total
- 506 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 005 $
- Scolaire (2024)
- 327 $
- Total
- 3 332 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 256 $
- Total
- 5 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, systéme domotique(chauffage, climatisation et lumière), tous les électroménagers, 3 racks à téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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