564 900$
ULS : 17157597
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
15 89e Avenue, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez cette maison de plain-pied à Chomedey parfaite pour une famille en quête de confort et de proximité des services. Avec son hall d'entrée accueillant, son salon lumineux aux portes françaises vitrées, et sa cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, cette demeure allie fonctionnalité et convivialité. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, une troisième chambre, et une salle de lavage. À l'extérieur, une cour intime avec terrasse en bois vous attend pour des moments de détente. Un emplacement idéal près des parcs, écoles, et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le secteur de Chomedey, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des services. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, agrémenté d'une porte vitrée, offrant une première impression chaleureuse.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon baigné de lumière naturelle, qui se distingue par ses portes françaises vitrées est parfait pour vos moments de détente. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, idéale pour vos soirées en toute convivialité. Vous y découvrirez également une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une salle de lavage pratique.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, agrémentée d'une terrasse en bois où vous pourrez savourer des moments de quiétude ou recevoir vos proches en toute convivialité.
Idéalement située à proximité de tous les services, des parcs, des écoles et des transports en commun, cette propriété combine à merveille confort et emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier où il fait bon vivre !
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon baigné de lumière naturelle, qui se distingue par ses portes françaises vitrées est parfait pour vos moments de détente. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, idéale pour vos soirées en toute convivialité. Vous y découvrirez également une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'une salle de lavage pratique.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, agrémentée d'une terrasse en bois où vous pourrez savourer des moments de quiétude ou recevoir vos proches en toute convivialité.
Idéalement située à proximité de tous les services, des parcs, des écoles et des transports en commun, cette propriété combine à merveille confort et emplacement de choix.
Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier où il fait bon vivre !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 32' 2" irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 85' irr.
Superficie du terrain
451,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 400 $
- Total
- 400 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 252 $
- Scolaire (2024)
- 344 $
- Total
- 3 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores et Rideaux, Ouvre-porte de garage, Thermopompe centrale, Asp central, Système d'alarme non relié
Exclusions
Lave-Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%