1 095 000$
ULS : 15201822
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
1635 Rue Maria-Chapdelaine, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Découvrez cette superbe maison unifamiliale, de style canadien, entièrement rénovée et clé en main située dans le secteur prisé de Val-des-Arbres à Duvernay. Ce quartier paisible et familial se trouve à distance de marche d'une école primaire, des parcs, des transports en commun et à proximité des autoroutes 19, 25 et 440.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
3 456 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATHERINE BEAULIEU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
SOPHIE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez cette superbe maison unifamiliale, de style canadien, entièrement rénovée et clé en main située dans le secteur prisé de Val-des-Arbres à Duvernay. Ce quartier paisible et familial se trouve à distance de marche d'une école primaire, des parcs, des transports en commun et à proximité des autoroutes 19, 25 et 440.
Charmante entrée : Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison, ses grandes pièces lumineuses et son magnifique escalier en noyer.
Rez-de-chaussée : Profitez d'une salle de séjour accueillante, d'une grande salle à manger chaleureuse avec poutres apparentes et foyer, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine conviviale, avec armoires de chêne, comprend un coin dinette, un espace bureau adjacent, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage pratiques.
À l'étage : Vous trouverez à l'étage trois chambres à coucher de bonne dimension. Il y a possibilité d'ajouter une quatrième chambre en divisant la très grande chambre de style « loft ». L'étage comprend également une salle de bain moderne avec grande douche vitrée, une baignoire auto-portante ainsi qu'une grande vanité avec double vasque. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in.
Sous-sol : Le sous-sol est complètement fini et très spacieux. Actuellement utilisé comme salle de séjour et salle de billard, il offre de nombreuses possibilités et dispose d'un vaste espace de rangement. Il comporte également une salle de bain avec douche. Vous y trouverez également beaucoup de rangements.
Extérieur : Tout le revêtement extérieur a été refait, affichant un charme canadien avec ses lucarnes. Le terrassement et l'aménagement paysager soigné mettent en valeur une cour ensoleillée, parfaite pour la détente. Elle est entourée de grandes haies matures pour plus d'intimité. Un système d'irrigation est également en fonction!
Cette maison, entretenue avec soin, est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas la chance d'y créer des souvenirs inoubliables !
Charmante entrée : Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison, ses grandes pièces lumineuses et son magnifique escalier en noyer.
Rez-de-chaussée : Profitez d'une salle de séjour accueillante, d'une grande salle à manger chaleureuse avec poutres apparentes et foyer, idéale pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine conviviale, avec armoires de chêne, comprend un coin dinette, un espace bureau adjacent, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage pratiques.
À l'étage : Vous trouverez à l'étage trois chambres à coucher de bonne dimension. Il y a possibilité d'ajouter une quatrième chambre en divisant la très grande chambre de style « loft ». L'étage comprend également une salle de bain moderne avec grande douche vitrée, une baignoire auto-portante ainsi qu'une grande vanité avec double vasque. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in.
Sous-sol : Le sous-sol est complètement fini et très spacieux. Actuellement utilisé comme salle de séjour et salle de billard, il offre de nombreuses possibilités et dispose d'un vaste espace de rangement. Il comporte également une salle de bain avec douche. Vous y trouverez également beaucoup de rangements.
Extérieur : Tout le revêtement extérieur a été refait, affichant un charme canadien avec ses lucarnes. Le terrassement et l'aménagement paysager soigné mettent en valeur une cour ensoleillée, parfaite pour la détente. Elle est entourée de grandes haies matures pour plus d'intimité. Un système d'irrigation est également en fonction!
Cette maison, entretenue avec soin, est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas la chance d'y créer des souvenirs inoubliables !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26'
Année de construction
1968
Superficie habitable
3 456 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 700 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 6'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Système d'irrigation, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 314 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 593 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 649 $
- Scolaire (2024)
- 520 $
- Total
- 5 169 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, fixtures, lave-vaisselle, système alarme, système irrigation
Exclusions
Tous les autres biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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