569 900$
ULS : 11917640
Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
172 Boul. Ste-Rose E., Laval (Auteuil) (Autres)
Bienvenue au 172 Boulevard Sainte Rose, à Laval. Cette propriété historique, chérie par la même famille depuis trois générations, offre des possibilités infinies. Avec plus de 10 000 pieds carrés de terrain, un garage chauffé polyvalent de 30x30, et des rénovations récentes comprenant une suite luxueuse au deuxième étage, elle allie charme intemporel et commodités modernes. Idéalement située près des commodités et des transports en commun, avec un stationnement pour plus de 10 voitures et une allée fraîchement refaite, cette propriété offre à la fois flexibilité et confort.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 172 boulevard Sainte Rose à Laval, une adresse où la vie prend une nouvelle dimension. Nichée à proximité de toutes les commodités imaginables -- des épiceries aux pharmacies en passant par les transports en commun -- cette magnifique propriété offre un emplacement optimal pour une vie pratique et confortable.
Érigée en 1921 et choyée par la même famille depuis trois générations, cette demeure respire l'histoire tout en offrant des possibilités infinies. Sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés, elle offre un espace généreux pour s'épanouir. Le garage chauffé de 30 par 30, polyvalent à souhait, peut aisément se transformer en atelier, salle de gym ou entrepôt selon vos besoins.
La maison principale a été récemment rénovée avec soin, mariant habilement le charme d'antan à des touches modernes. Les travaux incluent un nouveau revêtement extérieur, des fenêtres, une toiture, ainsi qu'une cuisine et des salles de bains raffinées.
Le deuxième étage a été entièrement repensé pour créer une suite digne des plus grands hôtels, offrant un espace de vie luxueux et intime. Anciennement composé de trois chambres, il a été transformé en un loft spacieux pouvant facilement être reconverti en deux chambres distinctes selon vos préférences.
Que vous cherchiez un nid d'amour douillet ou un projet à moyen terme, cette sublime propriété saura répondre à toutes vos attentes. Avec sa capacité d'accueil de plus de 10 voitures et son allée fraîchement asphaltée, elle vous offre la liberté et la flexibilité que vous méritez. Laissez-vous séduire par le charme intemporel et les possibilités infinies de cette résidence d'exception.
Érigée en 1921 et choyée par la même famille depuis trois générations, cette demeure respire l'histoire tout en offrant des possibilités infinies. Sur un terrain de plus de 10 000 pieds carrés, elle offre un espace généreux pour s'épanouir. Le garage chauffé de 30 par 30, polyvalent à souhait, peut aisément se transformer en atelier, salle de gym ou entrepôt selon vos besoins.
La maison principale a été récemment rénovée avec soin, mariant habilement le charme d'antan à des touches modernes. Les travaux incluent un nouveau revêtement extérieur, des fenêtres, une toiture, ainsi qu'une cuisine et des salles de bains raffinées.
Le deuxième étage a été entièrement repensé pour créer une suite digne des plus grands hôtels, offrant un espace de vie luxueux et intime. Anciennement composé de trois chambres, il a été transformé en un loft spacieux pouvant facilement être reconverti en deux chambres distinctes selon vos préférences.
Que vous cherchiez un nid d'amour douillet ou un projet à moyen terme, cette sublime propriété saura répondre à toutes vos attentes. Avec sa capacité d'accueil de plus de 10 voitures et son allée fraîchement asphaltée, elle vous offre la liberté et la flexibilité que vous méritez. Laissez-vous séduire par le charme intemporel et les possibilités infinies de cette résidence d'exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 22' 5"
Année de construction
1921
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
431' 1" X 303' 10" irr.
Superficie du terrain
10 909 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'9" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 172 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 200 $
- Total
- 296 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 502 $
- Scolaire (2023)
- 250 $
- Total
- 2 752 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 179 $
- Total
- 179 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, Hotte, lave-vaisselle, asp centrale, AC mural,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%